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一勺言 | 一场事先张扬的地产路演

五天之后,4月21日,杭州楼市将发生一件不折不扣的大事件。

一个由1500人组成的楼市观摩团,将从全国包含成都,重庆,武汉,西安,福州在内的18个城市启程,最终开进当下炙手可热的杭州楼市主场,在G20杭州主场馆,成为地产界首次发起的「生活开发者大会」的第一批观众。

这些观众中,80%以上是绿城的粉丝与准业主,覆盖绿城全国七大区域、共计34个项目。

被额外点名的五大城市,也是绿城创立24年以来第一次进入的楼市战场。

何为「生活开发者大会」?我的理解是,一家做的不错的地产商,搭建了一个切磋武艺的平台,这个平台上,欢迎各路地产英豪都加入其中,最终贡献出一个生态出来。

这场「生活开发者大会」,至少有四大卖点与议程:

1,规格极高。绿城创立24年以来,第一次全员参与,全景呈现,听众地域最为广泛。

2,首次推出绿城微观印象展。对绿城赖以成名的建筑细节、施工工艺、设计手稿等,合计九大组团,进行全行业的慷慨公示。

3,推出两首词曲均原创的绿城主题歌曲,其中一首与宋卫平面试员工的必选题有关。

4,四大产品系「标杆系、小镇系、TOD系、运动系」的最新年度代表作品,将压轴无码亮相。

不久之前,一勺言曾经写过一篇文字,详细谈及第六个绿城的四个小秘密。那篇文章,是对绿城产品系过去与现在的民间另类解读。

其中,提到的第一个绿城,便是经典版、奢侈版的绿城。它是人们最为熟悉的绿城,但是也可能是最被口碑遮蔽了全部真相的绿城。

在绿城战车尚未进入的城市里,很多人透过媒体传播,早已路转粉,但是,他们对这个中国最具人气的住宅品牌的认知,很多人还局限于「不明觉厉」四个字之中。

如果你去问更多一些关于绿城的产品问题,很多人对绿城的了解还只是停留在「舍得花钱」与「良心开发商」的层面,尚未真正触及这家地产公司的底蕴所在。

这种局面,首先当然是绿城的损失,继而才是绿城新业主的损失。

借助这个机会,在「生活开发者大会」的四大议程重磅揭幕之前,我来谈谈自己的一些感想。

一,绿城把产品零距离的课堂放在杭州,是对杭州在全国楼市产品高地的高度自诩,也能看出绿城自己具有高度的自信。

一般来说,很多地产公司都会策划针对目标客户的产品教育,至于方式,往往都会选在自己的标杆项目与主场城市进行零距离的接触。

绿城也不例外,但它最大的优势是,从东到西,从南到北,均有不同容积率的代表作品,整整一座杭州城都近乎是绿城作品的容器。

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