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万科式“打劫” :90㎡三居10年租金180万起

万科这一次给租房客上了一课。

北京万科翡翠书院,地产商自持租赁房,90平米精装修三居室,只租不售,租金一次付清,10年180万起。考虑一下么?

自租售并举、租售同权面世后,很多人都希望能够这项政策能够降低房价和房租,让自己生活的轻松些。

理想是美好丰满的,可是现实却往往那么骨感。

三居10年租金180万起,万科房子你会租么?

据《北京日报》4月12日报道,北京首批企业自持租赁房项目之一——万科翡翠书院即将启动预租。这意味着一直备受关注的“长租公寓”正式落地。

本来是一件好事,但是相信很多人看到租金价格后,心又会变得瓦凉瓦凉的。

万科翡翠书院位于北京海淀区,距离中关村13公里、西二旗8公里。项目户型主要有90㎡三居室和180㎡以上的复式四居室。

90㎡三居室月租金1.5万至1.8万,180㎡以上的复式四居室月租金为3万至4万。

开发商鼓励长租,最长可租赁10年,期间租金不变,但是需一次性付清全部租金。

也就是说,如果租一套90㎡三居室,按1.5万的月租金计算,10年租金将达180万;按1.8万算,10年租金就是216万。如果租一套180㎡的四居室,按照3万的月租计算,10年租金将达到360万元。

这个价格出来后,我们一起来看看网友的评论。

不得不说,相对于给周边同等位置同等户型6000左右的月租来讲,万科翡翠书院最低1.5万的租金的确高的惊人。而10年最低180万租金一次性付清的要求,更让人望而却步。

毕竟180万都可以轻松在环京区域全款买套房。10年的使用权和70年的产权相比,性价比实在太低。

万科,真给大家上了一堂生动的必须买房课。

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