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绿城西善桥项目“超红线”施工

焦点看房
04-17 09:38
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涉嫌未批先建的岗亭

近日,南京多家网络媒体曝光,位于南京西善桥片区的绿城地产一在建项目工地,涉嫌未批先建,施工占用公共道路、不规范施工。据了解,网曝的这一工地,正是绿城集团在南京开发的首个住宅项目,预计最快下半年就开盘,那么网络上曝光的施工现场种种不规范的行为,是否属实呢?

侵占公共道路,红线外岗亭未批先建

据了解,被曝光的项目位于南京西善桥片区,为绿城2016G100住宅项目。网络媒体称,该建设单位在施工过程中,不仅占用了不属于红线内的一处公共道路,而且还在规划用地之外的道路上,设立了一个类似岗亭的建筑,涉嫌未批先建。

报道称,绿城2016G100项目地址位于西善桥单家村保障房对面,目前开发商施工单位的围挡,已将单家村的十字路挡住。在这个围挡上,施工单位只留了一扇大门,不时有渣土车和工程车进进出出。

“这个围挡后面还有个保安值班,对进出的车辆和访客进行盘问。再往里面走,会发现马路边上还有一个刚刚建好的岗亭,现场工人还表示,这个亭子是为了挡住后面一口比较脏乱的池塘而建,但这个岗亭在规划部门没有查到任何报建审批信息。”一位知情人士告诉记者。

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工地混乱,外部道路也被当成“工地”

4月16日下午,现代快报记者走访了绿城2016G100项目工地。从单家村街出来,就可以看到对面的马路被几块印有“绿城集团”的围挡封了起来,进入内部后,偌大的一条马路,俨然成为了开发商的“施工现场”,一台大型的混凝土搅拌车盘踞在路面上正在进行装载,现场发出巨大的轰鸣声;各种建筑材料也被堆放在路面上,污水横流;而在一段道路的右侧施工现场,开发商似乎正在进行土地平整作业,但与马路之间没有任何围挡或其他隔离保护措施。

走到马路尽头,记者看到了涉嫌“未批先建”的岗亭,目前基本已经完工。岗亭后面是一口池塘。在被占用的马路另一头,施工单位直接将大门锁了起来,挂上了一个“此大门不开”的牌子。

从现场情况来看,网络上曝光的绿城2016G100项目存在的种种不规范施工行为,依然存在。

雨花台区城管局:将立即进行现场核查

离开工地现场后,记者登录南京市规划局网站,在关于绿城2016G100项目的规划审批资料里看到,按照规划范围审批的内容,该工地外侧的马路及岗亭,的确不在开发商的规划用地红线之内。也就是说,开发商目前的施工范围,已经超出“红线”了。

“按照规划要求,开发商所申报的项目用地范围红线内,才是属于可施工的范围,任何在规划用地之外,建设单位占用、搭建或有其他使用行为的,必须经过主管部门审批,否则就属于违规行为。遇到该类情况,可向区级城市管理部门反映。”南京市建委相关负责人向记者表示。

截至发稿前,记者已将此事反映给了雨花台区城市管理部门,相关科室工作人员回复记者,将立即对该工地进行现场核查,相关进展也将及时与记者联系。

现代快报

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