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【商圈点评】:威海皇冠区怎么样,经区皇冠全面剖析

威海经区皇冠

说到威海皇冠,应该说算是比较知名的一个区域了,不论是学区还是宜居生活,不管是本地人还是外地人,基本都会优先考虑皇冠的房子。首先皇冠中小学可算威海比较知名的学校了,好多外地人来威海买房,也是奔着这两所学校来的;其次就是皇冠商圈平坦的地形,优雅的环境,便利的生活配套,尤其是海上公园与体育公园,更是多少人养老生活的首 选;最后是皇冠便利的交通,地处海滨路与黄岛路中间,距离火车站、汽车站几分钟车程之内,而且少了公路带来的嘈杂声。当然,皇冠的两大缺点也是让多少购房者无奈:一是皇冠基本都是一些老房子。而且皇冠区基本没有再开发的用地,也就是没有新建小区的可能。第二就是皇冠房价较高房源较少,虽然都是老房子但是单价也基本过万,这在威海其他区域的老房子比起来,应该是比较高的了。也许是位置或者学区的缘故,这里的房源相对较少,尤其是2.3.4楼层的房子(皇冠大多房子是没有电梯的多层)。

经区体育公园广场舞

威海皇冠区总体介绍

皇冠位于威海经区中心位置,滨海南路以东大庆路以北区域。东临海上公园西接世纪体育公园,距离威海新港客运中心、威海火车站、长途汽车站基本都在2公里以内。东侧海上公园海岸线侧海滨南路,交通非常便利,距离威海市中心幸福门附近大概15分钟车程。

皇冠分南区、中区、北区三个区域,南区靠近九龙城和蒿泊商圈,中区靠近韩乐房和体育公园,北区则与长峰生活区一路相隔。

皇冠南区

大庆路以北,华夏路以南区域,我们暂且以皇冠中学对口招生区域来分类。

皇冠南区靠近九龙城附近的房子较早相对要新一些,辖区内有著 名的皇冠中学,紧靠海上公园南侧。

当代传奇(动态 图库 户型)

东侧的皇冠时代海景、当代传奇、美临花园、海源府第、龙珠花园、春天花园,是建筑比较新的几个小区,房价也基本在13000左右,其中当代传奇、美临花园为经区比较高端的社区,房价要在15000以上。严格意义上来说,当代传奇、美临花园、海源府第、时代海景更倾向于九龙湾商圈,只是他们对应的是皇冠中学。

皇冠九龙湾花园、芙蓉花园、阳光小区、昆仑花园(别墅)、东海花园(别墅)、皇冠花园南区、金海湾花园等小区可以定义为真正意义上的皇冠南区,其中九龙湾花园、春天花园、芙蓉花园等小区年代相对较近,大概都在2010年前后,而金海湾花园和皇冠花园南区则较为老旧。

金海湾花园实景

金海湾花园实景图

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