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半年的房荒警报将解除,艮北新城大批量房源即将上市

前不久,越秀招商天悦江湾案名发布,紧接着招商公园1872现场售楼处开放,这个经历了半年多房源紧张的艮北新城再次回到了购房者的视野中。

艮北新城北至德胜快速路,东至九环路,西至沪杭甬高速,南至艮山西路。区块总占地3.9平方公里,规划居住建筑面积346万平方米,规划人口近10万人。作为整个杭州是未来为数不多的大面积整拆整建区域,艮北新城自启动以来,就站在了统一开发整体规划的高起点。

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根据《江干分区规划(2017-2020年)》(远期展望到2035年)的草案,艮北新城将打造成是杭州的地铁之心、公交社区和隐谧之城。艮北新城重点提高公共服务配套质量,接轨国际,打造“小而精”的生活服务区,为杭州城市的国际化发展,建设设施完善、环境优美的现代化国际社区。

交通方面,除了地铁1号线穿区而过,艮北新城东南西北几乎由东湖快速路、艮山东路快速路、沪杭甬高速、德胜快速路围合,四面八大,直通市中心、钱江新城、城东新城、钱塘江南及萧山机场。艮山东路提升改造工程已开建,计划打造一条双向6车道的城市高架路以及双向6车道的地面道路,起点位置在彭埠立交,最终将东湖快速路打通,未来可沿艮山路高架一路畅通到下沙。

在教育方面,新城规划3所中学、4所小学、9所幼儿园,形成全学龄段教育链。目前,区域内已建成夏衍中学、澎雅小学和澎雅幼儿园。同时还将引进高端国际化民办教育体系,其中采荷实验中学确定落地,拟形成42班规模,以高标准、高品质打造硬件设施。

商业休闲方面:李宁体育园已经正式落地,项目规划建设总用地面积57647平方米,总投资约8亿元。将打造成为集绿化景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮、地下停车于一体的开放式生态文体公园,设置7人制足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等,成为年轻人的聚集地。

除此之外,艮北新城规划4个一站式邻里中心,涵盖社区卫生服务中心、各年龄层文体活动中心、农贸市场等公建社区。区域内设置两个社区服务中心。

医疗方面,板块内部还规划设置有三甲医院,预计引入杭城知名综合性医院。

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在板块内的利好逐渐兑现的同时,绿城、招商、世茂、越秀等知名开发商的入驻使艮北新城增色不少,推动板块人居价值逐步提升。

目前世茂东壹号、交通晓时代、招商雍和府、招商雍华府以及地铁绿城杨柳郡一期、二期已的陆续交付,板块内已经聚集了一大批的人气。但是随着地铁绿城杨柳郡三期和越秀亲爱里的相继售完,板块内已经断供有半年多的时间。

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