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购房者请注意!长春房贷利率普遍上调 今后可能还要涨

著名经济学家宋清辉日前就表示,当前房贷高、审批难、流程长,是由目前的资金成本以及贷款涉及银行部门较多等综合因素决定的。

购房者请注意!长春房贷利率普遍上调今后可能还要涨

房贷利率上涨,正成为当下楼市小阳春里的核心词。

近来,全国多地传出银行上浮房贷利率的消息。据融360监测数据显示,2018年3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%,上升23.54%。

那么问题来了,银行房贷利率上浮的背景下,长春市场有何变化?15日,吉网、吉刻APP记者在采访中了解到,和全国多数城市一样,眼下的长春利率优惠早已难觅,取而代之的是利率上浮,目前部分银行虽然已经在3月进行过利率调整,但就目前业内预判的情况来看,仍有继续上调的可能。

售楼员

房贷利率上浮明显

俗话说,一年之计在于春。对于长春楼市而言,同样是购房者置业的季节。

“开春不买房,一年又白忙,咱别管真的假的,反正同事们都这么说。”在长春工作一直租房子的刘爽,眼下有了贷款买房的想法。

可是在她“扫盘”与售楼员交流之际,却得知一条“坏消息”,那就是房贷利率上涨了,这意味着如若购房,日后还款成本将增加。

“我来长春时间也不短了,印象里最近几年上浮力度不是很大,今年这是怎么了,售楼员告诉我合作银行,首套房贷的普遍利率标准已经上浮15%。”她坦言,这情况是此前购房计划中,没有预料到的。

事实上,刘爽口中的房贷利率上涨,在本地售楼员口中也得到了证实。

“银行利率上浮有段时间了,今年春节以后特别明显,利率优惠早就没有了。”在南湖中街与金宇大路交会一家售楼处内售楼员表示,目前银行利率上调已经相当普遍。

无独有偶,二手房领域也有类似的情况上演。

“现在金融监管去杠杆,另外银行融资成本过高,加之宏观调控,打击投机炒房,这些因素叠加后,就导致了利率上浮,首套房贷利率较基准利率上浮10%最低的,最高的上涨20%。”省内一家大型房产中介负责人表示,部分银行已经透风了,未来上浮仍有空间。

市场

部分银行首套房贷利率上浮20%

房贷利率上涨,真得是普遍现象吗?答案是肯定的。

在融360最新发布的3月中国房贷市场报告中,长春有14家银行被融360纳入监测。

这些银行分别为,工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、光大银行、邮储银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、吉林银行、民生银行、华夏银行。

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