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青岛上周新房成交3486套 这几个盘是网签“大拿”

“银四”第二周,青岛新房成交稳步回暖。据房天下数据研究中心统计,上周(2018.4.9-2018.4.15)青岛新房住宅共成交3486套,环比上上周的3060套,上涨13.92%;上周成交面积39.27万㎡,环比上上周成交面积34.53万㎡,上涨13.73%。

(2018.4.9-2018.4.15)青岛新房住宅成交

(2018.4.9-2018.4.15)青岛新房住宅成交走势图

具体到单日来看,上周商品住宅日成交峰值出现在4月13日周五,当日新房成交646套;成交谷值出现在4月15日周六,该日成交套数339套。平均来看,上周单日成交498套。

(2018.4.9-2018.4.15)青岛新房住宅区域成交

(2018.4.9-2018.4.15)青岛新房住宅成交走势图

从上周各区新房成交来看,西海岸依然领跑各区,新房成交1000套,成交面积116154.68㎡,再次破千,这已是连续五周成交千套以上,俨然成了区域销售冠军“专业户”。同时,上周西海岸3个项目登榜一周成交top5排行榜;城阳紧跟其后排名第二,新房成交量771套,成交面积90537.28㎡;即墨新房成交596套,成交面积62257.29㎡。城阳、即墨等近郊市场也随着“银四”到来,新房供应量明显增加。近郊其他区域莱西、胶州新房市场相对平稳,上周莱西成交349套,成交面积35633.99㎡;胶州成交266套,新房成交29845.88㎡。

主城区由于可供开发地块的减少,新房成交量也在逐渐降低。上周市北区新房周成交204套,成交面积22119.8㎡位居主城区第一;李沧区次之,周成交量为85套,成交面积11550.65㎡;崂山和市南区垫底,成交量分别为5套和4套,与此前相比变化不大。

单盘方面,排名前五的分别是:即墨区的改造项目218套、西海岸新区的中铁青岛世界博览城146套、城阳的青特小镇116套、西海岸新区的万达维多利亚湾112套、西海岸新区的天一赫廷100套。其中,西海岸新区占据3个名额。

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