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民宿成旅游住宿新风尚 经营者:急需行业规范

近年来,随着互联网分享经济的发展,外出旅游通过网络在线租赁房间已成为一种新时尚,而民宿往往会成为许多游客的首选。民宿作为一种新型的非标准住宿业态,带给游客差异化的住宿体验,因更具特色、性价比高而备受青睐。但方便的同时,民宿也存在一些问题。记者近日就对西安的民宿产业发展情况进行了调查 。

从郑州来西安旅游的邓女士,住宿并没有选择星级酒店,而是选择了民宿,她感觉一个地方就要体验当地的特色。

邓女士:“这是家的感觉,那种星级酒店就是服务员为您服务,这里像是家人给你服务,就是感觉特别好。”

邓女士所住的印象南湖民宿,位于曲江南湖景区,这所四合院式的民宿,定位中高端国内外游客,标准客房每晚在一千元左右。价格虽然不低,但节假日时,还得提前预定,这所民宿保留了关中民居古朴的风格,以明式建筑与现代文明相结合,16间客房都配有中央空调、抽湿机、咖啡机等五星级酒店才有的配置。

印象南湖民宿店长吴娅妮:“我们把客户真正当作自己的朋友或者家人去对待,我们跟客户的沟通,是从当客户预定房间开始,客户订房进来以后,前台会在第一时间内发一个短信。”

不同于印象南湖定位高端客户、由企业经营的模式,作为有个人房源的陈先生,在西安市大雁塔附近有一套160平米的住宅,去年由于孩子在高新区上学,全家迁往高新区租住。而曲江的这套房子因为装修较好,空着可惜,还要交物业费,所以陈先生把它打造成智能住宅为主题的民宿挂在网上出租,陈先生的房间每晚定价700多元,说起来不低,但是对于一大家庭六七个人来西安旅游,或者几家结伴旅游,住在这里性价比还是很高。因为这里离大雁塔很近,不仅游玩方便,还能洗衣做饭,有家庭的氛围。仅今年2月份春节前后,一个月租金收入就达到了2万多元。

陈先生:“床品一客一换,因为这个直接会联系到你的评价是否五星好评。”

像陈先生这样,目前在西安从事民宿业的市民不在少数。记者了解到,西安市内的民宿主要集中在钟楼、南门以及大雁塔附近。在国内主要的途家民宿租赁网站,每天发布西安民宿商户有2500多个,个人经营房源占一半以上,收入比长期租赁房屋要高出2到3倍。

但经营者都有一个顾虑,直到现在西安还没有一个地方性的民宿行业指导法规,这让他们钱赚的不够踏实。

陈先生:“慢慢看政府有哪些要求规定,让我们吃个定心丸。”

寇先生在钟楼附近做民宿,为了让游客入住的安全放心,他专门给每个房间配备了灭火器、烟雾探测等设施,但由于没有相关政策出台,如果参照国家有关规定,显然达不到要求。记者了解到,2017年10月1日国家旅游局发布《旅游民宿基本要求与评价》行业标准,其中规定:经营应依法取得当地政府要求的相关证照,满足公安机关治安消防相关要求。

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