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津家庭购买第三套住房 商贷后如何办理公积金提取

新闻来源:北方网

《政民零距离》栏目网民“马玉红”留言:十年我婚前曾用公积金贷款买房一套,早已还清贷款并出售。结婚后又购了一套二手房,当时用老公的名字公积金贷的款,五年前也已经还清。现在家里两个孩子,想再买面积大点的限价商品房居住,是不是算第三套了?据我所知第三套已经不能公积金贷款了,如果我用商业银行贷款的话是不是能一次性提取公积金还贷?又或者我全款购买商品房后,我们夫妻双方可以申请“购房一次性提取”?

市住房公积金管理中心回复:依据您的描述,职工家庭购买第三套及以上住房的,停止发放住房公积金贷款。如购买自有住房,申请银行商业贷款后,购房人及配偶可办理公积金提取业务。提取额度为:一是“购房一次性提取”即:可申请提取购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且不超过购房的首付款。二是“按月偿还贷款提取”: 偿还商业银行个人住房贷款本息后,可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过已偿还的贷款本息。如一次性付款购自有住房,可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额不超过购房款。

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