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银盛泰“复活” 旭辉入股后这家青岛房企又拿地了

这一次,银盛泰与旭辉通过本次合作再次助力自身进入规模的快车道,或正是银盛泰所期望的。

观点地产网旭辉入股以后,银盛泰似乎正凭借其背后的“大资本家”,恢复房地产开发的节奏。

近日消息显示,青岛银盛泰开源置业有限公司或将参与山东省即墨城区北出入口片区改造项目的改造建设。

资料显示,青岛银盛泰开源置业有限公司成立于2013年12月27日,主要经营范围为一般经营项目房地产开发,其合作方是旭辉旗下的上海银臻置业有限公司。

而在此前,旭辉就通过15.2亿元收购青岛银盛泰房地产有限公司50%股权而入股银盛泰,交易完成后,青岛银盛泰房地产有限公司正式更名为“青岛银盛泰旭辉房地产有限公司”。

毫无疑问,在经历了规模上的长时间停顿之后,银盛泰或凭借与旭辉的股权合作,上演着一场“复活”大计,大刀阔斧开展自己规模上的诉求。

参建即墨改造项目

据了解,银盛泰本次参建项目位于青岛市即墨区青威路以北、烟青路以西、营普路以南区域。项目一期计划启动的用地面积达2400亩,计划投资金额为39.6亿元,预计今年将投资10.1亿元。

项目一期计划启动枣杭村、小李村的拆迁,当中涉及1655户村民和305家企业,拆迁面积30.6万平方米,规划建设枣杭村、小李村居民安置区,建筑面积34.6万平米。另外,项目将配套建设沿街商业网点、幼儿园、社区办公服务用房等设施。

后期开发中,项目还将涉及李家营、高家庄等村庄拆迁。而更值得一提的是,该项目已列入通济街道2018年重点工程和重点项目。

在如今大手笔买地、投资的背后,是银盛泰过往几年来的业绩和规模停顿。

观点地产新媒体根据公开资料了解到,该公司为青岛本土开发商,除了青岛,银盛泰还在济南、临沂等布局,资料显示,其还是山东最大的民营地产公司。

作为此殊荣的获得者,银盛泰在2014年起便提出愿景,希望在2017年实现年销售过百亿,并寻求登录香港上市。

但截止2017年底的数据显示,该公司全年销售规模为50亿元左右,在房企过千亿已逐渐成为常态的房地产市场上,银盛泰偏安一隅,上市的期限也变得遥遥无期。

另有数据显示,2016年,该公司净亏损6280万元。同时截止2016年及2017年三季度末,青岛银盛泰资产总值分别为104.97亿元和88.76亿元,当中未经审核资产净值仅为8.78亿元、5.8亿元。

银盛泰的外援

2018年1月,旭辉控股称,其全资附属公司旭辉中国与青岛银盛泰集团、姜萍、任军(两人均为银盛泰实益拥有人)订立合作协议。

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