搜狐首页 财经 罪案心理小组

手机搜狐

SOHU.COM

“组合贷”没问题 为何不少市民放弃?

“组合贷”没问题为何不少市民放弃?

《证券日报》记者发现,绿海家园项目多以中小户型为主,售价仅为18000元/平方米,若按70平方米一套测算,房款仅需126万元,这一价格与首套住房公积金贷款上限的120万元已相差无几

本报记者 吕东

针对在北京共有产权房项目不能使用“组合贷”的报道,北京市住建委、昌平区建委都曾对外明确表示,共有产权房项目支持“组合贷”。那么事实情况究竟如何呢?就在昌平区三个共有产权房项目开始集中选房、签约的当天,《证券日报》记者赴现场对此问题进行了实地探访。

《证券日报》记者采访了解到,共有产权房项目不能进行“组合贷”的消息属于误读,市民用“组合贷”进行购房并不受影响。只不过是现场办理业务的4家银行中,有个别银行无法进行“组合贷”,但购房市民完全可以选择其他银行进行“组合贷”从而顺利完成选房、签约。

与此同时,记者还在采访中发现,由于产权房项目售价较低且面积多以中小户型为主,通过公积金一种贷款渠道就能基本满足市民的贷款需求。因此,尽管这三个项目使用“组合贷”一路畅通,但大多数选房居民反而主动放弃了“组合贷”的贷款方式。“我通过公积金贷款后,只剩下20多万元差额,找银行贷款利率较高,所以我选择用现金结清了。”一对签约选房完成的年轻夫妇对《证券日报》记者表示,而给出同样理由的购房市民在当天并不在少数。

选房当天市民众多

高兴之余担心交通不便

根据安排,此次昌平区推出的绿海家园、中骏·四季家园和翡萃家园三个共有产权住房项目,将从4月13日至4月19日开始集中选房、签约。4月13日上午,在昌平三个共有产权房选房工作正式开始当天,《证券日报》记者驱车来到了距市区三十余公里的昌平区朋博体育中心进行了采访,而这里正是昌平区三个共有产权房的集中选房签约现场。

虽然当天的北京再次遭遇降雨降温天气,但在选房现场记者看到,仍有数十位市民在体育馆门外等候准备进场选房。根据选房到场时间表显示,在总共7天的选房期限内,4月13日、14日进行选房签约的居民均来自东西城无房家庭,且所签约的共有产权房只能选择绿海家园一个项目。其他两个共有产权房项目,将分配给昌平户户籍及在昌平工作的其他区户籍家庭。由于此次是按时间、按号段陆续分批进场选房,还没有排到号的市民则需在场外等待叫号进场。

《证券日报》记者在现场了解到,这些家住市里的东西城居民多是坐公交或开车一两个小时才辗转来到选房现场,而当天愈发密集的雨水似乎没有影响大家等待签约选房的热情,这些候场的市民边打着伞,边就小区位置、房屋房型以及贷款方式等问题互相交流。“房屋价格确实很低,接受起来应该不成问题,但绿海家园的交通不太方便,如果住这里去城里上班,路上的时间可能太长了。”一位在东城上班正在场外等待进去选房的市民对《证券日报》记者表示。

精选