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陕西房地产市场销售增速、竣工速度均放缓

4月16日,陕西省统计局发布报告称,2018年1-2月,我省房地产开发在宏观调控政策作用下,施工和新开工速度放缓,竣工面积有所减少,房地产开发投资增速明显放缓;商品房销售增速减缓;待售面积减少,企业加快土地储备;房地产开发企业到位资金趋紧,反映出我省的房地产市场更趋温和。

房地产开发投资增速明显放缓。2018年1-2月份,全省房地产开发企业投资197.73亿元,同比增长7.4%,增速落入2017年以来的最低点,比全国1-2月平均增速低2.5个百分点,增速比2017全年增速回落5.9个百分点,回落幅度较大。

商品房销售增长减缓。从商品房销售情况来看,1-2月商品房销售面积295.04万平方米,同比增长10.5%,增速比2017全年回落8.7个百分点,比全国1-2月平均增速高出6.1个百分点;其中,住宅销售面积258.58万平方米,增长5.3%,增速比2017全年回落8.2个百分点。分区域来看,西安市、咸阳市、延安市、榆林市和安康市5个市1-2月的销售面积增速比2017全年有所回落,回落幅度分别是9.2、6.2、156.6、6.8和28.4个百分点。

竣工速度放缓,商品房待售面积减少。1-2月,全省商品房待售面积925.4万平方米,同比下降4.5%,比2017全年回落9.5个百分点,比2017年末待售面积减少11.46万平方米,自2012年以来待售面积增长首次呈下降趋势。其中,2月末比2017年12月末西安市待售面积增加26.43万平方米,增加的主要是办公楼、商业营业用房和其他用房的待售面积,而住宅待售面积减少0.53万平方米。

华商报

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