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调查 27层在售“商品房”7年前已经撤项

西安市长安路上的“长安星座”已售500多套房

是西北政法大学2011年撤项的后勤服务综合大楼

学校多次要求停工并向多部门反映,但未起作用

被西北政法大学宣称2011年已经撤项的后勤服务综合大楼项目,在没有办理任何项目手续的情况下,被一家企业在原址上建起了一栋地上27层、地下二层“长安星座”商品房项目,500多套公寓房已售出。而多个部门下发的停工令,也未能叫停一个违法建设项目。

曝料将国有教育用地占为己有

“长安星座”无手续销售

“这个项目没有任何手续,却将国有教育用地占为己有,开发商品房对外销售。”3月26日,有知情人士向华商报曝料称,位于西安市长安路的“长安星座”项目,没有任何手续的情况下对外销售。

知情人士说,该项目原先是西北政法大学申请的后勤服务综合大楼项目,主要用于为学生、在读研究生及来校培训人员提供后勤综合服务。但是经过多次腾挪之后,现在变成一家名为陕西黄河工程建设有限公司开发的“长安星座”商品房项目,未经审批私自建成,地下两层,1至7层商铺,8至27层公寓。虽然多次被规划、城管、房管等部门查处,但现在楼已经封顶,而且500多套公寓房已售出,只剩下20多套尾盘。

调查销售人员仅拿出一份省发改委文件

称西北政法大学正办土地转性手续

“我们项目今年年底就交房,而且可以分三次交款,等最后交款时将与西北政法大学签订有公证书。”3月27日上午,华商报记者以购房人身份进入“长安星座”售楼部,相比正规楼盘悬挂五证,该项目销售中心并未悬挂相应的证照。一位销售人员介绍,因该项目用地是教育用地性质,目前只有陕西省发改委《关于西北政法大学后勤服务综合大楼项目建议书的批复》陕发改社会(2008)1474号文件。

这位销售人员表示,该项目其他手续目前正在办理中,因为这块地的性质是西北政法大学的教育用地,该校正在办理土地转性的手续。为了能让购房人买得放心,将在签订购房合同时,由西北政法大学、开发商、购房人三方对购房合同进行公证。

他表示,项目地下两层,1至7层商铺,8至27层公寓,每层27套公寓,共计540套公寓房。对外销售的是540套公寓房,因价格便宜,该项目目前540套房子只剩下20多套尾盘,其他的都被人整层或者多套购买。

该开发用地2011年已撤项

规划部门也撤回了建设许可

华商报记者拿到的西北政法大学给陕西省教育厅《关于后勤服务综合大楼项目有关情况报告》及西安市住房保障和房屋管理局执法大队的调查情况显示:

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