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全面融入铁炉塬是桃花源景区发展的唯一出路

作为土生土长的铁炉塬人,我对这片土地一直有深深的眷恋。记得小时候从南岭一直到东、西、北三条沟,这一片塬没有我没去过的地方。去的最多,记忆最深的当属铁炉塬东、西、北三边的沟。记得小时候和伙伴们在沟里逛的时候经常会感叹,咱这么好的地方怎么没人开发呢?

没想到在七、八年前,零河所在的沟孟沟就有人开发了,是一个农业项目,名叫“嘤鸣谷”(也就是“桃花源”的前身),项目投资人是一位姓寇的老板,来自东边的阳郭镇。我和寇老板通过临渭区招商局介绍认识,寇老板说他的“嘤鸣谷”项目资金链出现了问题,急需一笔资金,但是项目目前没有流水渭南方面的银行无法给他贷款。当时我刚好跟西安的某家银行有点关系,答应帮寇老板去对接一下。但是经过银行的风险评估,寇老板还是不具备放款条件。最终“嘤鸣谷”项目还是因为资金链的断裂假手他人,就变成了现在的“桃花源”。

桃花源,一个没有特色的景区。

“桃花源”项目主打关中民俗古建牌,从刚开始一期的3亿多的预算,到现在实际超出好几倍的投入,确实有点失控。其实“桃花源”从单个建筑品质上来说确实值得点赞,但是从整体定位、规划布局来说,它却走偏了。其和礼泉的袁家村、兴平马嵬驿、蓝田的白鹿原,乃至于富平的何仙坊和蒲城的重泉古城(这两家基本已经死掉)这些主打关中民俗的景区并无本质区别,无非就是建筑物更精美一些。

其实我们仔细分析一下“桃花源”主打的所谓古建文化、民俗文化、陕商文化、宗教文化、农业观光文化等一些列定位,从当前全域旅游以及关中地区旅游业的发展态势来说,确实有些不合时宜。从表面上看,“桃花源”是没有自己的特色,存在关中民俗景区扎堆重复建设的弊病。从本质上来看,其实是没有突出这一片地区发展旅游业的差异性,没有理清“桃花源”依托铁炉塬这一片拥有悠久历史和独特地域文化特色的地区到底该发展什么。

其实我们横向比较一下就不难发展,“桃花源”作为渭南临渭区主打的“四园一基地”(渭南航天生态园、渭北葡萄产业园、渭南桃花源民俗文化园、渭南军事博览园和苗木花卉基地)之一,和其它三个园区相比,确实存在没有独特性、差异性的问题。

比如坐落在桥南镇天留山下的渭南航天生态园,它是依托之前这里的航天测控中心旧址而建设的中国第一座航天测控装备专业博物馆,主打航天观光特色的景区,这个目前在全国来说都很有特色。同时又依托天留山和山下的天留村,辅以乡村旅游和森林度假,这样它的立体性就出来了。游客来这里既能体验特色观光,同时又可以在这里住下来感受乡村和山林的休闲生活,这就符合目前城市人口对于慢生活的追求。可以说整个景区和当地的生产生活融为了一体,找到了发展全域旅游的方向。

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