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朝阳昨起可“一窗办理”不动产登记

朝阳区“一窗办理”发出首张不动产权证书

买卖朝阳区房屋的市民请注意,昨天起,朝阳区不动产登记事务中心可以一窗办理不动产登记了。这意味着符合相关条件的卖房人、买房人和开发企业,交易、纳税、登记“只跑一次路”就能完成房屋买卖所有手续,即日拿到不动产权证。

现场

买房人2小时左右拿到不动产权证

昨天上午9点,买了一套二手房的郑先生,和卖房人一起,按区地税局预审时给的预约号,来到了来广营朝阳区不动产登记事务中心。先在一楼进门处的自助区换了办理业务号,然后按指示来到了二楼A区一窗办理综合服务窗口,开始办理纳税、转移登记……

近两小时后,郑先生拿到了自己的不动产权证。“我这是沾了"简政"和"优化营商环境"的光了,都说买房网签、纳税、做转移登记得在三个部门三处地方跑细腿,我2小时全都搞定,拿到了不动产权证,感谢所有政府部门为此付出的努力和辛苦。”

据了解,昨天是朝阳区不动产登记事务中心试运行“一窗办理”的第一天,郑先生也是朝阳区不动产登记事务中心一窗办理综合服务窗口启动后,在“一窗办理”窗口办理不动产权证的第一个人。这标志着朝阳区不动产交易、纳税、登记三个部门已经整合简化流程。

“一窗办理”主要包括合同信息录入及签订、涉税审核及征收开票、登记申请(包含购房资格审查纸质材料核验)等。一窗办理综合服务窗口所有业务实现100%即时发证。值得关注的是,这次的“一窗办理”不仅方便群众,也面向企业,是全面优化营商环境的又一举措。

关注

4类房屋业务可“一窗办理”

据相关负责人介绍,“一窗办理”是为贯彻落实《“互联网+不动产登记”改革实施方案》而推出。目前,朝阳区纳入“一窗办理”的房屋业务包括4类:

第一类是新建房屋买卖。

第二类是符合下列条件之一的存量房即二手房买卖(卖方为自然人):一是通过税务部门网上预审,即买卖双方得在区地税局网站上提交相关资料进行预审;二是买卖双方自行成交,不享受任何税收优惠政策,且不申请核定征收。

第三类是直系亲属或抚养赡养义务人之间赠与。

第四类是自行成交的存量房买卖预告登记。

据介绍,上述四类业务,企业和市民可自愿选择到朝阳区不动产登记事务中心综合服务窗口“一窗办理”,也可继续按现有分段模式办理。目前,朝阳区不动产登记事务中心设置了4个综合服务窗口,其中专设一个企业(对公)窗口。后续将根据房地产交易市场情况和业务量随时增加综合服务窗口数量。

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