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投资这里的商铺,包你有“金”无险

投资商铺,选铺最重要。地段、人气、配套,一样不能落。选对了,助你“财”高八斗。选错了,只能望铺兴叹。

那么,商铺究竟应该怎么选?华润海湾中心沿街东面商铺,作为名副其实的稀缺优质股,给你一个满意的答案。

它是“实力龙头股”

东面商铺东面面向两条风情商业街,部分现已开业,未来可以形成小型商圈。依托商圈带来的旺盛人气,商铺也能拥有十分可观的人潮客流。此外,相较于综合体内部商铺,社区商铺的租金水平较低,可谓性价比满分。与此同时,东面商铺东北面为市政公园。人们在公园晨练之后,经过这里的早餐店,买一杯热热的豆浆;在公园饭后散步之余,经过这里的咖啡店,喝一杯浓浓的咖啡。这该是多么幸福的一件事!

▲区域规划图

它是“超强潜力股”

东面商铺东面临街为望洋山路(市政次干道),双向四车道,人流车流较多。作为临街式商铺,具有交通便利,局限性小,经营管理灵活方便的特点。且中间无隔离栏,有利于吸附城市干道人流。临街式商铺一直都以收益稳定,增值稳定的特点,备受投资者的喜爱。同样的商业地段与开发品牌,人们更偏向于选择临街式商铺。好的临街式商铺不仅能吸引社区内具有消费能力的业主,还可以作为周边商业的补充,辐射周边社区与流动人群,为商业持续发展提供更大空间。

▲东面商铺平面图

它是“稳定蓝筹股”

东面商铺东北角靠近肉菜市场,具有转角位置昭示性强的优势。上市场买菜是居民每日必做的事,因此东面商铺也就成为了社区居民每日必经之地,人流量的稳定性不言而喻。在这里经营士多店,轻餐饮等类型的商铺再合适不过。销售生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,方便又快捷。这类商铺投资成本低,消费需求稳定,投资风险自然相对较低。

随着社区住宅的成熟完善,住户越来越多。相应的,人流量的增大和消费需求呈指数级的增长。这对于社区底商来说无疑是一个重大的利好。随着时间的推移,社区底商的升值潜力会逐渐兑现,投资收益也会相应增加。手握社区底商,财富自然升值!

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