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咸阳3盘涨幅超10% 节后各楼盘“涨势汹汹”

据咸阳3月房价区域地图显示,环比2月来看,城东片区涨幅13%最为明显,城北片区涨幅11%,世纪大道涨幅6%。

时隔28天,咸阳楼市可谓是直冲云霄。据搜狐焦点咸阳站数据中心统计,各大楼盘都有不同幅度的涨幅,如下3个项目在短短一个月的时间里涨幅超过10%。这个数据真是让还未来得及下手的购房者心碎不已。

据咸阳3月房价区域地图显示,环比2月来看,城东片区涨幅13%最为明显,城北片区涨幅11%,世纪大道涨幅6%。

如下是2月3月咸阳房价对比地图:

究竟是什么原因造成房价上涨的呢?

一. 供不应求 咸阳封土期是主因

近几年空气质量的恶化,雾霾天气增多,对环境的危害加重。咸阳市从2017年11月15日到2018年3月15日,集中4个月时间进行冬防专项行动。受封土期的影响,众多楼盘项目都无法施工。工期延后,导致2018年开春后市场上房源供不应求的局面。

二. 返乡置业 带动咸阳楼市进入“高峰期”

如今一二线城市房价涨幅已高不可攀,不禁让人望而却步。“杯水车薪”成为回家置业的重要原因之一。年关时节,也正是大批返乡置业的高峰期,众多在外地务工的咸阳人也趁此机会赶紧购置一套房产,选择安居咸阳城。

三. 城市建设 加快咸阳城发展步伐

2月,频频砸来重磅新闻:不管是西安获批国家中心城市、大牌开发商沣西抢地楼面价超4000元/㎡、地铁1号线三期争取今年开工,还是西交大咸阳校区及中国西部科技创新港等消息,这一系列政策利好,都将咸阳城房价再一次推向巅峰。西咸一体越来越明显,不管是经济还是文化,两座城市联系越来越紧密。在加快城市建设的过程中,无疑也是咸阳房价上升的直接因素。

四. 品牌开发商入驻 备受咸阳购房者关注

2017年,咸阳楼市迎来融创、恒大、荣盛、碧桂园、保利、新城控股、天地源等大品牌开发商的成功进军。品牌开发商将高品质和好服务带到咸阳房地产市场,购房者在选择好房子的同时又能享受到更高标准的物业服务。这对咸阳楼市的发展有重大的推动作用,同时房价也将面临着会有更大的涨幅。品牌房企看好咸阳未来的发展,置业者也纷纷看准咸阳房价势头而立马入手。

五. 咸阳买房不限购“挤出效应”影响明显

2017年9月,西安限购政策爆出,这一消息让众多西安置业者将目光转移到咸阳。咸阳买房不限购,距离西安20公里,约20分钟车程,且咸阳房价是西安房价的一半,加之地铁高铁等交通便捷,受“挤出效应”影响,很多西安置业者选择到咸阳买房,无论是自住还是投资,都让咸阳楼市进入了前所未有的繁荣景象。

六. 借“大西安”政策东风 咸阳将迎来更多机会

西安是西北五省的中心城市,它不仅是关中平原城市群的“主战场”,同时也是丝绸之路的起点。一切与西安相关的政策,都将带动咸阳的整体发展。目前公交一卡通的实施,多条公交线路的延伸,地铁和高铁等基础设施的建设,让我们每天都能感受到咸阳在大西安建设背景下发生的变化。而咸阳作为厚军主力也在随时准备爆发。

如上原因都会直接影响咸阳房价的上升。还未选到房子的网友们不要气馁,看准咸阳未来的发展趋势,现在下手还为时不晚。“金三银四”咸阳楼市新增房源3734套,再不要错失买房机会了。

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