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建业轻资产项目今年将超过100个

北京商报讯(记者彭耀广)3月13日,建业地产股份有限公司(以下简称“建业”)召开2017年全年业绩沟通会,建业董事会主席胡葆森表示,2018年建业的开工面积预计会突破1000万平方米,而平均房价接近7000元/平方米,高于河南全省的平均房价将近一倍以上。

对于2018年开工的项目,建业地产将在未来三年要陆续推向市场。而按照平均房价测算,将有700亿元的货值,加上在建面积的800万平方米,以及轻资产的收入,未来三年建业地产将实现销售千亿元、15%的河南市场占有率的目标。

据了解,与前几年销售增长缓慢不同,去年建业合同销售金额为304.15亿元,同比增幅为51%。盈利方面,2017年该公司毛利增长43.1%至32.81亿元,毛利率为23.6%,较上年下降0.5个百分点;净利率为6.5%,上年同期为4.3%。该公司拥有土地储备建筑面积3188万平方米,其中权益建筑面积约2425万平方米。其中土储主要分布在河南地区。

此外,建业首席执行官袁旭俊透露,目前建业地产拥有39个轻资产项目,轻资产是品牌、管理和能力的输出,回报率相对较高。轻资产项目在2017年实现3.5亿元的收入,拥有超过2亿元的利润。“2018年,建业地产轻资产项目将超过100个,之后两到三年项目数量会保持稳定。”

作者:彭耀广

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