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中国城市正在惊现8大变化!买房、投资、就业必读!

作者:水木然

微信号:smr8700

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物理隔离会越来越少,无形隔阂却会越来越大。

什么是物理隔阂?

中国社会的等级,就是被各种“高墙”划分出来的不同群体。古代皇帝有皇宫、地主有大院、官府有城墙,如今农民有庭院、市民有小区、单位有大院。

高墙就是中国人处处提防、封闭独立的表现。于是每个人都被埋在一个固定空间里循环:彼此不越雷池,阶层流动缓慢。

随着中国的发展,迫切需要提高不同区域的人们之间的流动、交换、协作的效率。需要促进空间资源朝着效率、效益最大化的方向配置,必须打破封闭、固化的空间,开放/流动,是整个世界的大势所趋,所以这种有形的隔阂会越来越少。

不信我们看看,现在的城市除了机关大院和监狱,很少再有高墙。早在2016年国务院就公布了一份重磅文件,指出我国新建住宅要推广“街区制”,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。

未来社会没有栅栏、只有链接。传统社会是有形的、固定的,未来社会是无形的、可流动的。所有的有形壁垒都会被摧毁,灵动、循环、共享才是大势所趋。

什么是无形隔阂?

首先,一个客观现实是社会贫富差距不断拉大,社会分工越来越细化/多元化/纵深化,专注某一领域的人会越来越多,人与人之间的差别会越来越大,有句话这样说:人与人的差别,比人和狗大,就是这个道理。

所以,未来不同人群之间的生活也是千差万别,即便是鸡犬之声相闻,也老死不相往来。

对应的一个趋势就是,中国的很多城市正在分层:老城区、新城区、城乡结合区。老城区居民主要是本地土著,正在逐渐衰老;新城区居民是城市新贵,是新兴力量的代表者;城乡结合区则以务工和服务人员为主。与此同时,城市的富人区、租赁区(蓝领公寓)也将越来越明朗。

我们需要明白的是:虽然城市在分化,但是社会阶层并没有停止流通,随着中国经济的调整,下一个高速发展机会即将到来,在新一轮经济大潮里,有的人今天还是富豪,明天就有可能一无所有,有的人今天还是一穷二白,明天就有可能平步青云,也就是说,虽然富人区/租赁区/蓝领公寓相继形成,但是里面生活的人却自由流通,比如今天还住着豪宅,明天就有可能卖掉房子住到了公寓里。

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原来是“物以类聚”,今后是“人以群分”。

原来社会中心是“物”(产品、商品),未来社会的中心是“人”。

先来之前的城市布局吧,这里是小商品批发市场,那里是美食街,再那边就是服装一条街,还有汽车城、电玩城等等,整个城市格局基本都是依照商品布局展开的,同一种物品会放在一起,而人的行为也会围绕这个布局展开。比如我们上班要去哪里,买东西要去哪里,吃饭要去哪里,生活被拆分的七零八落。

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