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新春后温州租房市场逐步升温,拆迁户渐成租房主力

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伴随着节后的返岗高潮,连日来我市租房市场逐步升温。昨日,记者走访市区多家房屋中介机构,发现在租房需求上升、租金上涨的同时,城市里的大批拆迁户已日渐成为租房主力军。从租金到生活品质,许多有租房需求的年轻人开始不再“将就”自己。

新春后租房热潮持续。

春节过后往往是一年中的租房高峰期。“今年春节过后,外来务工人员和学生群体的租房需求都普遍上涨。”该中介的负责人胡晓波说,他开店五六年来,店铺周边范围的房屋租金,多数涨幅都超过10%。

中介所内,不少租户前来咨询(via:温州商报)

胡晓波说:“从去年开始,不少房产中介都没再出现过租房“淡季”。县前头大楼的一间房屋,租金原本在2500元,但从去年底开始,租金便小幅上涨,才隔了几个月,现在的租金就涨到2800元上下。”

据了解,每年春节前后以及暑假开始之前会迎来一批外来务工人员、大学生等群体的租房高峰。但从近几年的本地租房市场整体情况来看,外来务工人员的租房比例有所下降。

外来务工人员少了,拆迁户租户多了

近段时间,由于本地城中村改造拆迁工作进程的推进,拆迁户人数不断增多。

在县前头的另一中介所内,经理杜冬平表示:“和前几年相比,现在的拆迁户租户明显多了。市区范围内,2500元至3000元的两室一厅比较受追捧。“

杜冬平说,在租房群体中涌现出来的众多拆迁户,许多都是中老年人,他们更喜欢低层且经济实惠的住房。

拆迁户租客的增多,在一定程度上弥补了原先由于外来务工人员减少而带来的租房淡季缺口。

年轻人租房倾向“拎包入住”,租金是次要问题

“我大学住的宿舍,阳台都是朝北的,终年晒不到太阳,感觉非常难受。”来自安徽六安的90后毕业生小刘近日到温州工作,租房成为他面临的第一件大事。

小刘说,他在租房中最重要的要求是,一定要在市区找到一个窗户朝南且经济实惠的房间。

早早落实了工作的小刘,租房之路并不是十分顺畅,这几天一直住在宾馆。

小刘说:“我跑遍了市区蒲鞋市、欧洲城、信河街、五马街,看了很多房子,但不是因为房子太老旧,周边环境太嘈杂不合适,就是因为距离单位太远。”

最终,他以押一付三、每月1200元的价格成功租到位于市区纱帽河的一间10余平方米的房间。

随着经济发展,不少年轻人在租房时倾向“拎包入住”,而且主要考虑房子的配套设施是否完善、家电是否齐全、朝向等问题,租金倒逐渐成了次要问题。

来源:温州商报(有删改)

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