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月薪不过万的工薪族,应该如何贷款买房?

精打细算,省吃俭用,拿着几千块的工资,最想做的事情就是买一套自己的房子,这是多少人的真实写照?

确实,现在的房价很高,而且还在不断上涨,如果收入不过硬,不仅买不起房,而且不敢买房,一旦冲动购房,很可能会变成一个房奴,每天活在巨大的还贷压力之下,惶惶不可终日,严重影响正常的生活。

现实中,买不起房子的人有很多,这些人大部分都是月薪不过万的工薪族,他们也是刚需族的代表。那么,月薪不过万的工薪族该不该买房呢?应该如何贷款买房?

一、该不该买房要从实际出发

没有谁规定说月薪不过万就不应该买房,不管你收入是高是低,决定你该不该买房的是你的实际需求,如果你是刚需,那么收入低一点也要买房,毕竟房子是安居乐业之本,如果连房子都没有,这样的人生又有什么意义呢?

当然,如果你的收入实在太低,低到连房贷都供不起,那么最好还是不要急着买房,可以先努力工作,等到有一定的经济能力之后再买,如果盲目购房的话,很容易造成巨大的还贷压力,影响正常的生活,这样也就失去了买房的真正意义。

二、应该如何贷款买房

月薪不过万贷款买房的话容易遇到两个问题,一是申请房贷容易被拒,二是买房后容易造成较大的还贷压力。

为避免房贷被拒,购房者在选房时就要选择与自己实际购买力相符合的房子,因为房贷申请对收入的要求是月供不能超过收入的50%,也就是说你买的房子月供不能超过5000元,否则申请房贷是一定会被拒绝的。

此外,降低个人负债率、提前准备好申贷材料、找中介等都可以提高房贷申请成功率,购房者可根据自己的实际情况付诸行动。

如果房贷申请通过了,那么下一步要做的事情就是降低还贷压力,降低还贷压力的方法有很多,选择较长的贷款年限,提高首付比例,选择等额本息还款......都可以降低还贷压力。

小小金融小编提醒,如果你的收入不高,贷款买房的时候最应该注意的就是上面两个问题,只要把这两个问题解决好了,就算不高,一样可以圆自己的买房梦。

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