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关于买房,人们总是异常默契!

如果说游乐场是孩子们的欢乐圣地,那么房产市场绝对是大人们的伊甸园,而这两个地方不管哪个都需要买一张能入场的门票。

小时候为了能去游乐场我会拼命考双百或者帮父母打扫家务,从而换取一张门票,目的很单纯,因为“玩”对孩子来说是致命诱惑。但长大后,人们想进入房产市场的目的却并不单纯。

年前看过一个有趣问题,问:假设你有100万,你最想干什么?

查看留言后发现,有一个答案被提到的次数最多,就是买房。

而这几年人们对买房的态度总是异常默契。

1月18日国家统计局公布了《2017年全国房地产开发投资和销售情况》,其中商品房销售额历史上第一次突破13万亿,商品房销售面积也第一次突破16亿平米,两者均刷新历史新高。

具体数据:

商品房销售面积16.9亿平方米,比上年增长7.7%

商品房销售额133701亿元,增长13.7%

各地区情况:

数据来源:国家统计局

这个成绩让各大房企迎来“业绩大年”!

根据监测显示,2017年共有144家房地产企业跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%。

其中5000亿以上阵营的有3家、1000-5000亿阵营的有13家、500-1000亿阵营的有24家、300-500亿阵营的有77家、100-300亿阵营的有77家。

有买才有卖,房企的傲人成绩离不开购房者鼎力支持。

但为何在被称为史上最严调整的2017年,还能出现如此情况?

如果说早几年,在房产市场处于黄金周期的时候人们对此可能见怪不怪,因为在中国沿袭了约40年的福利分房制度寿终正寝后,房子开始向市场化方面发展,简单来说就是商品房时代取缔了福利分房时代。

尤其2003年相关文件把房地产业定位为国民经济的支柱产业,从那以后房子的商品概念越来越深入人心,而房产市场也像被打开的魔盒一样,不断给人带来惊喜和惊吓。

不管是1998年这个作为福利分房和房子商品化分水岭的年份,还是打开房产市场闸门的2003年,这两个节点都让人又爱又恨。

爱的当然是早期发现房子商品属性的人。

恨的当然是现在依旧买不起“门票”的人。

其实按小编理解,商品房这个概念被提出的初衷并不是单纯买卖,而是国家想针对不同经济收入家庭实施不同方案,像低收入家庭有廉住房、中等收入家庭有经济适用房、偏高收入家庭有商品房,但事情的发展总是出乎意料。

譬如信贷的出现。

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