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贵阳轨道交通1号线车站物业空间使用权招租公告

一、出租标的名称:贵阳轨道交通1号线车站物业空间使用权

二、挂牌公告时间:2018年3月14日,挂牌截止时间:2018年4月11日

三、挂牌价格:人民币7798.37万元

四、租赁期限:10年

五、出租标的简介

标的为贵阳轨道交通1号线国际生态会议中心站、雅关站、北京路站、中山西路站及贵阳火车站5个车站物业空间(车站物业空间指与车站站厅直接连通的(面积超过350平方米)用于商业用途的大型附属物业空间,不含车站站厅、站台及隧道范围内的商业用途零散空间)。车站物业空间按现状出租,现状为纯毛坯空间,承租人须自行负责物业空间的装修及后期商业运营所需的给排水、强弱电、通风空调、消防等设备设施的申请和承建,相关物业及设备设施由承租人负责日常运营及维护。承租人自行负责独立物业出入口的装修及后期的日常运营及维护,上述因此产生的相关费用由承租人承担。车站物业空间建筑面积约17210.78平方米,各车站物业空间建筑面积(即物业区红线处墙体中轴线围合的闭合曲线内)即为租赁面积,包含用于商业经营的物业空间及配套场地面积(包括设备设施用房、公共走道、封堵区域等面积),详见附件2:《贵阳轨道交通1号线工程车站物业空间设置情况及预留措施统计表》,最终面积以实际交付为准(双方有疑义时,以出租人委托的具有相关资质的第三方测绘单位实测数据为准,各车站物业空间建筑面积误差在正负5%(含5%)以内,租金不予调整;各车站物业空间建筑面积增减5%以上的,按实际增减比例调整租金,意向承租方须在报名前自行踏勘现场。各车站物业空间须按协议约定日期或约定日期前开业,确因出租人交付原因或因特殊情况导致开业延后的可另行协商(开业日见下表)。由于轨道交通的特殊性,承租人应充分考虑可能存在个别车站在试运营时物业未开业的情况下,必须按相关要求和标准解决市政过街功能,以及因不可控因素导致个别车站物业空间只能部分交付等情况。

六、竞租人须知:

七、联系方式

交易场所:贵州阳光产权交易所有限公司

地址:贵州省贵阳市观山湖区阳光大道112号煤田科技中心3号楼(兴黔路16号)

项目联系人:刘亚义

联系电话:0851-84702903

项目具体信息贵州阳光产权交易所有限公司网站

www.prechina.net/contents/307/16920.html

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