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对话孙海:南海集团深耕石家庄 未来将续写城市传奇

编者按:2017年,石家庄房地产市场看似平稳,实则“暗潮涌动”。连续的调控政策将房价牢牢控制,但丝毫没有影响各大品牌房企的集中进驻和大力布局。

面对充满机遇和挑战的2018年,这些品牌房企对2018年石家庄房地产市场会有怎样的预判?将会以怎么样的战略布局迎接2018年?搜狐焦点独家策划《地产最强音》系列访谈,看大咖如何论道2018年楼市。

南海集团策划总监孙海

搜狐焦点系列访谈报道《地产最强音》聚焦南海集团:近年来,迈入全国二线城市的石家庄,强势吸引着越来越多的全国品牌房企入驻,全国十强地产除中海以外均在石家庄有所布局。对石家庄房地产市场而言,大房企的到来已经成为新常态,也成为购房人关注的焦点。

今天,搜狐焦点带您走进香港南海集团旗下河北南海地产,与南海集团策划总监孙海面对面,看一看2018年南海集团将会带给石家庄购房人怎样的惊喜。

谈项目:改善型人群占据主力 4月份将推收官新品

在采访中,孙海给人的感觉十分阳光、健谈,交谈起来随和而平易近人。说起南海集团2017年在石家庄的销售情况,孙海自豪的告诉搜狐焦点,“目前我们销售的项目为奥北公元,我们的客群主要是改善需求人群,2017年上半年就完成了全年任务的一大半,购房人的买房热情很高,促使我们的去化很快。”但孙海也提到,2017年下半年随着限购政策的升级,销售开始放缓,对160平米和300平米大面积户型感兴趣的客户增多,但这部分人群属于少数,对整体销售情况没有太大影响。

除此之外,奥北公元将在4月推出最后一批房源,可以说是收官之作。孙海介绍说,“本次推出的产品将是大面积、大平层产品,主要针对终极置业等改善人群。”通过孙海的介绍搜狐焦点了解到,新产品的诸多优势。据悉,奥北公元将要推出的新品与传统的大平层、错层产品相比有很大的革新,主张大家族式的、亲近的生活状态,很多空间是可以共用的,不再是分隔式的生活方式。

奥北公元现房呈现

在孙海眼中,所谓豪宅项目,一定要位于市中心,享受优质的配套资源;再一点要是大平层产品,能有更好的亲人间交流的平台和机会,保证主人私密空间和待客交友偶的空间;还有一点就是现房呈现,无论是产品本身,还是健康设施和会所,都能眼见为实。“上述几大优点,奥北公元全部拥有。”孙海表示。

谈市场:2018房住不炒仍为主基调 最早第三季度回暖

大房企进驻对石家庄房地产市场产生了深远的影响。孙海认为,这样的影响包括三点,“首先,对人居理念的改变非常明显,人们逐渐从基本的居住需求向更高的生活水平转变;其次,大房企带来更加丰富的产品,优质的产品、园林、配套等各方面带给石家庄人更好的生活空间,不再是钢筋水泥堆砌的场所,也为购房人提供了更多的选择;再一点就是对城市建设的贡献,大房企对产品的规划、立面的建设有极高的要求,城市整体的形象和文化氛围都有提升。”

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