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希腊近期利好频传:经济稳步复苏,投资人信心增强

伴随着一带一路的东风,近几年越来越多的中资企业进驻希腊,国家电网、中远、华为、复星集团、小米纷纷布局希腊,把希腊作为进入欧洲的门户。自2017年开始,在希腊房地产市场触底回升的关键节点,去希腊投资购房也成为了国人投资欧洲的新选择。身边越来越多的国人去希腊买房,购买25万欧元以上的房产,享受租金回报的同时,房产还能保持增值,并能全家获得绿卡,实现身份的多元配置。

近期,希腊政府放松资本管制、下调房产交易税、惠誉上调希腊信用评级等等利好消息频频传来,表明希腊投资市场更为稳定,国人投资希腊也更加有信心。

1、希腊进一步放松资本管制 提高每月取款上限

希腊政府宣布从3月2日起进一步放松资本管制措施。在新措施中,希腊银行储户的每月最高取款限额提高为2300欧元,而此前的每月最高取款限额为1800欧元。此外,还取消对在希腊银行开设新账户的限制。(相关阅读)

有分析人士称,随着资本管制的进一步放松,希腊政府希望外界对本国经济以及银行体系更加信任和更有信心。

由于希腊经济形势向好,希腊政府已经逐步放松资本管制。在去年年底,希腊财长签署法令,允许储户从希腊银行账户中把从海外转入的资金全部提现,而此前只允许提取其中汇入金额的50%。另外还对希腊人在海外付费和向海外转款等情况解除了部分限制。

另外,2月27日,国际信贷评级机构穆迪将希腊比雷埃夫斯银行和希腊国家银行的长期存款评级从Caa3上调为Caa2,同时确认阿尔法银行、希腊欧元银行以及阿提卡银行的长期存款评级为Caa3。

2、希腊税收将出台新标准 房产交易及物业税4月将会减少

据《每日报》消息,现行作为房地产税基标准的“房产客观估值”将会整体下调,这也意味着希腊准业主的房产交易税以及业主每年需要缴纳的“单一物业税”(ENFIA)将会减少。

希腊房地产交易税将因“房产客观估值”从4月起整体下调而降低,投资者在希腊购房将变得更加实惠。

在包括雅典在内的阿提卡大区,高档住宅区的“房产客观估值”可能会下调10%-15%,一些地区甚至下调幅度会更大。因此,与之相关的房产转让、继承、赠予所产生的税额也会随之减少。希腊财政部预计,今年从遗产税、赠予税等项目中收取的税款与2017年相比将会明显下降。

3、北京-雅典直飞航班由每周一班增加至每周三班

继2017年9月30日北京直航雅典之后,2018年4月9日起,北京——雅典由每周一班增加至每周三班(周一、周三、周六各一 班)。

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