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天津西青区34亿元挂牌一地 10万平住宅建面将被回购

观点地产网讯:天津市国土资源局3月14日发布公告,该局将公开挂牌出让津西青(挂)2018-01号国有建设用地使用权,地块面积为181,503.2平方米,挂牌总价达34亿元。挂牌时间为4月2日至4月13日15:10。

据公告显示,该宗地位于西青区中北镇天津城建大学以北、海泰南北大街以东,四至为东至外环线500米绿化带,南至天津城建大学,西至海泰南北大街,北至规划支路,现状无地上物。

该宗地土地用途为城镇住宅、科教,出让土地总面积181,503.2平方米,规划建筑总面积不大于298,539.85平方米。地块分为A、B、C区,其中A、B区为城镇住宅用地,C区则为科教用地,规划用地面积4000.1平方米,且须另建12班幼儿园。

需要注意的是,此地块由天津市西青区中北镇侯台村民委员会按照16500元每平方米的价格回购地块中开发建设的10万平方米(建筑面积)住宅。所以,该宗地竞得人签订《土地成交确认书》的同时,应与天津市西青区中北镇侯台村民委员会签订《商品房回购合同》。

另外,该地块挂牌总价34亿元,合起始楼面价约11389元/平方米,且设最高限价37.4亿元。拍到最高限价时,则不再接受更高报价,转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段,自持上限18.80万平方米。

据观点地产新媒体此前报道,今年以来天津已出让多宗地块,如海河园、海教园、北辰道等热门片区,土地市场持续火热。

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