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礼贤这儿的规划来啦!要建的真不少

网络配图仅供参考

速读对于家住新机场附近的小伙伴来说,最关心的除了新机场安置房外,就是各类配套设施了。近日,《北京市大兴区礼贤镇DX12-0004-0101等地块控制性详细规划》正式出炉,规划中列明了所有的公共配套设施计划。小伙伴们赶紧来一睹为快吧~

一、规划范围:

此次规划地块位于北京新机场临空经济区(北京部分)礼贤组团西北部,属于礼贤镇行政区划范围内。用地北至横一路北侧道路红线,东至纵四路东侧道路红线,南至横七路南侧道路红线,西至青礼路旧线西侧道路红线。

二、规划规模:

规划总用地面积为134.85公顷,主要为二类居住用地,用地面积55.2公顷。

其中,中学用地2.8公顷;小学用地4.48公顷;托幼用地1.59公顷;社区卫生服务用地0.44公顷;社会福利用地1.38公顷;残疾人福利设施用地0.36公顷;社区综合服务设施用地1.5公顷;综合性商业金融服务业用地1.93公顷;广场用地1.66公顷;公交场站设施用地1.21公顷;公用停车场用地1.03公顷;供电用地1.28公顷;供热用地1.03公顷;邮政设施用地0.25公顷;环卫设施用地0.22公顷;公园绿地15.3公顷;防护绿地1.74公顷;城市道路用地41.45公顷。

三、土地使用强度控制:

网络配图 仅供参考

本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:

二类居住用地平均容积率控制为2.0,建筑控高60米。

综合性商业金融服务业用地容积率3.0,建筑控高45米。

其他各类公共服务设施容积率控制为0.3-2.0,建筑控高12-24米。

四、设施控制

1、24班初中1处,占地面积2.8公顷

2、36班小学1处,占地面积4.48公顷

3、12班幼儿园3处,总占地面积1.59公顷。

4、室外活动场3处,总占地面积1.66公顷。

5、社区卫生服务设施1处,占地面积0.44公顷。

6、残疾人福利设施1处,占地0.36公顷。

7、社会福利用地1处,占地1.38公顷。

8、社区综合服务设施2处,占地1.5公顷。

9、公用停车场2处,总占地面积1.03公顷。

10、公交场站设施1处,占地1.21公顷。

11、供热设施1处,占地1.03公顷。

12、变电站2处,总占地1.28公顷。

13、邮政设施1处,占地0.25公顷。

14、规划环卫设施1处,占地0.22公顷。

五、用地及建筑规模

规划范围内,建设用地134.85公顷,总建筑面积约130.71万平方米。其中公共管理与公共服务设施用地12.55公顷,建筑规模12.02万平米;商业服务设施用地1.93公顷,建筑规模5.79万平米;居住用地55.2公顷,建筑规模110.4万平米;市政设施用地2.78公顷,建筑规模2.14万平米;道路与交通设施用地43.69公顷,建筑规模0.36万平米;绿地与广场用地18.7公顷。

网络配图 仅供参考

看到如此详细的规划,礼贤的小伙伴们是不是超级高兴~相信随着这些规划建设的实施,作为新机场临空经济区,礼贤的发展指日可待啦!

来源/大兴信息网

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