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调研大数据筛选这些楼盘靠谱维权少 刚需赶紧买!

一年一度的“3.15”国际消费者权益日即将来临,房产类的消费纠纷再度成为人们热议的焦点。楼盘规划变更、交房不达标、物业服务不到位、延期交房、房产证办理难等问题层出不穷,在与我们生活息息相关的“住”的问题上,我们期待的不只是一个居所的属性,更是质量的坚不可摧、配套的如期达成、物业服务的温馨细节。

对多数人而言,房子是他们一生中最重要的消费产品。很多购房者花掉父母和自己的继续买了一套房子,结局却令人痛苦。据了解近年来郑州楼市各类维权事件数量呈上升趋势,房产侵权案件让许多购房者既愤怒又无可奈何。今年315期间,郑州搜狐焦点推出“315楼市调查问卷”,说出买房者的维权经历,提高问题楼盘的曝光度,同时让更多未买房的人避免重蹈覆辙!

经过一周的问卷调查,有很多网友认真填写了问卷,现在将调查结果昭告天下,看看我们的“房恼”是不是都一样!

一、维权原因:

延期交房成了最多置业者的心头痛,学校变更、质量问题也是部分网友的维权原因。部分业主置业一般时间要求很紧急,更甚者一交房就当婚房用,一旦遭遇延期交房就会带来很大的麻烦,所以需要置业者在选择楼盘时最好优选口碑好、品牌大、实力强的房企,在签订购房合同时要提前约束好延期交房的赔偿条件。家有儿女的业主对教育资源往往更为关注,所以在签订合同时注意合同上是否有学区保证,入学是否存在年限和名额上的限制,避免开发商口头承诺。房屋的质量问题这个几乎任何开发商都难以避免,大大小小总有不同的质量维权事故,各位业主还是优选大牌实力强的开发商,减少发生的概率。

二、维权途径

组织代表与开发商谈判和售楼处扯条幅几乎是大家主流的做法。但是两者力度和效力在小编看来确实有很大差别:谈判代表因为代表所有维权业主的权益,所以推举对象往往是具有一定信服力的,但是因为谈判相较而言是一种温和文雅的解决途径,所以难免会沦落到推诿扯皮的阶段,最后流于形式、不了了之。总之就是文明有余,效力无几;而扯条幅却是一种较为激烈的对抗方式,相当于和开发商直接撕破脸皮,所有的矛盾公之于众。最好的结果在于开发商碍于舆论或者政府施压做出回复,倘若开发商直接耍赖皮,那广大的业主真的就只能持久战了。目前看来维权事故频发,而究竟哪种算是有效地维权途径,我们不能一概而论,这个不同楼盘的处理结果只能因事而异,实事求是吧。业主并不能提前预见各种风险,但是做好风险的应对心理准备和合同条款的相关约束措施确是必要的。

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