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北湖房价透支未来两年上涨空间

卫先生去年9月份看中了北湖春天一套二手房,当时价格在4000元/平出头,由于楼盘之前出过点问题,虽然被某集团收购,但当时还没有下预售证,办不了产权,所以卫先生犹豫了……前几天卫先生听说楼盘快下预售证了,当他再一次询问价格的时候,已经涨到7200元/平了...

这是发生在长春购房者身上的真实故事

从去年至今,北湖一直是楼市焦点

近期二手房价格也是节节攀升

都说二手房市场是楼市健康与否的晴雨表

北湖房价这场雨

在长春人心里下个不停

房报君不擅长泼冷水

燃鹅,北湖房价似乎跑的太快了

先来看价格

- 新房 -

目前北湖在售楼盘(部分):

普遍8200~9000元/平

而上周长春新房均价为:8270元/平

图中价格仅供参考

最终价格以售楼处为准

- 二手房 -

也是速度七十迈

房价是自由自在

去年1月

北湖二手房均价约4000元/平

但2018年3月第一周

已经是7429元/平

翻了近一倍

对比2018年3月第一周

长春二手房均价为7141元/平

南部新城7513元/平

净月7302元/平

一年时间

北湖二手房均价

已经比肩长春改善热区房价

甚至有些产权过二

装修好些的楼盘

要价已经过万...

房报君特意跑了北湖N家中介

普遍:没咋有人买

目前北湖二手房市场有价无市

很多二手房存在卖不出去的囧境

再来看看北湖的配套

龙翔国际商务中心、中日联、

北湖新城吾悦广场、

欧亚广场、北湖快轨....等等

全!部!在!建!

最快的配套——北湖快轨

预计今年试运行

跑在前面的房价

加上

跟不上步伐的基础设施

怎么看都是房价“虚高”的代表

房报君大胆放言:

北湖房价正透支着未来两年的上涨空间

当北湖房价摸高到均价1万

将进入漫长的平台期

一场北湖房价和购买力的拉锯战

就此展开

给还惦记北湖的你几点建议:

1)刚需的,北湖价格不便宜,先看看自己有没有买这的底气。如果你想自己住,那“当下”永远是低点,配套你可以等,毕竟那宽阔的马路,一定会给你超出预期的美好体验。

2)改善的,区域配套待建,着急住的先别想了,是净月的环境不好?还是南城氛围不对?

3)投资的,再盼着大涨是不可能了,想一夜暴富你可以试试双色球。想想“房住不炒”的喊话,就别跟着瞎掺和了

最后房报君提醒:

北湖房价增长确实富起来一小部分人

你也不要太羡慕

重要的是,有羡慕别人的时间

抓紧研究买房大计

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房报君接着跟你唠

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