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华阳最能涨!天河100个热门学位房价格变动揭秘!

广州又进入学位房购房季。

楼市君将吐血整理出越秀、天河、海珠、荔湾这四大热门区的学位房价格变化,供家长们参考。

今天来看天河区100盘的最新报价及价格变动。

学位房篇之:天河区

除了越秀,天河无疑是广州学位房另一个大热区域。

小编整理了12个省级重点学校,周边90个带学位小区的价格变化,涨价占了大多数。

100个热门学位房,最高涨幅超过1万/平!

亮眼派:

华阳小学、员村小学学位房涨1万多/平

华阳小学可谓天河众星捧月的存在!

华阳小学学位房涨幅自然也相当地亮眼。

华阳小学华成校区,周边的中怡城市花园,去年4月放盘才69000元/平,目前到了80000元/

链家中介介绍,便宜的A栋公寓式单位,没有阳台都卖到了7万多/平。

华阳小学

对口员村小学的美林海岸花园,去年4月放盘均价50000元/平,目前最新报价62000元/平。

其贵一点的49平小户型,总价约380万,算一下均价上到了7万多/平!至于涨幅嘛~大家心里有数就行!

温和派:

先烈东、棠下小学涨3000-9000元/平

涨幅在几千块每平的比较普遍。

如棠下小学的楼梯楼棠利大厦,去年放盘价还在25000元/平,现在已经上了“3字头”。

便宜点的顶楼9楼单位,更多咨询可以关注:广州房地产生态圈也卖到了27000-28000元/平。有意向买的请准备好钱包!

棠下小学

先烈东路小学珠城校区附近的保利香槟花园,价格变化也明显。

去年初放盘价约75000元/平,最新放盘价到了82000-85000元/平,每平涨了7000多。

平稳派:

沙河、龙洞学位房价格变动小

价格有小幅波动的也有。

如先烈东路小学(沙河校区)附近的先烈东横路小区,去年放盘价偏高,去到35000元/平。

目前贵一点的51平户型,总价168万,均价约32000元/平,相比去年有小幅下调。

龙洞小学

此外,对口华景小学的历德雅舍和华景芳满庭园,每平也有1000元左右的下调。

对口龙洞小学的宝翠园,更多咨询可以关注:广州房地产生态圈还是维持在46000元/平,相比去年没有变化。

以下,我们来看看各名校学位房的具体价格变化:

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先烈东路小学(沙河校区)

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先烈东路小学(珠城校区)

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体育东路小学(北校区)

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体育东路小学(东校区)

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华阳小学

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华阳小学华成校区

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华景小学

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棠下小学

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员村小学

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龙洞小学

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长湴小学

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