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又一优质地块上架 咸水沽进入腾飞前夜?

买房置业,买的是一个房子,更是一个未来的发展前景。想要在一个版块崛起前提前抢摊,土拍热度绝对是一个非常有效的指标!

纵览天津房地产市场,诸如新梅江、中北镇、张家窝、北部新区等日益成型的居住板块,都曾经历过一段密集土拍,名企开放商竞相进驻的阶段。那么近两年,又有哪个板块正在进行紧锣密鼓的土拍?毫无疑问是紧紧相连的海教园+咸水沽板块!

2018年春节后开年首拍即由海教园两宗地块打响。2月28日,10家房企参与竞逐,且双双到达最高限价,进入竞自持阶段,最终雅居乐和景瑞各竞得一宗土地,成交楼面价分别为12487元/平米和12570元/平米。

新年首拍的热度还没褪去,2018年3月12日傍晚,天津土地交易中心再度上架咸水沽板块的津南(挂)2017-08号地块,其四至为:东至荣辉路,南至津沽公路,西至津南环线,北至双荣道。土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块挂牌起始价为15.04亿元,折合楼面价约为7787元/平米,最高限价17.3亿元,折合楼面价约为8957元/平米,到达最高限价后同样采用竞自持的方法继续竞拍。

海教园+咸水沽近两年的密集土拍,已经吸引了包括蓝光、鲁能、仁恒、龙湖、新城、恒大等国内知名房企的集体进驻,众星云集,在同一个舞台表演献艺,每一家都将拿出自己的看家本领,在暗暗较劲的PK中,整个板块的价值将得以迅速提升。

除了名企云集共同构筑未来愿景,地铁1号线延长线即将试运营和地铁8号线力争今年开工建设的消息,又给海教园和咸水沽插上的轨交交通的羽翼,多项利好加持,此刻正是腾飞前夜。

与3月12日新上架地块一路之隔的蓝光·雍锦香颂项目,雄踞天津大道,黄金干线一线畅达全城,周边双地铁环伺(地铁1号线东延线和8号线,规划建设中),咫尺可达海教园顶级教育。

早在2016年, 蓝光地产就以极具前瞻性的战略眼光布局咸水沽,占尽区域利好的先机。蓝光地产,全国排名23强的实力房企,2017年,跻身百强房企稳健性TOP10,高居第4位;同时,还连续两年荣膺“中国房地产公司品牌价值TOP10”和“中国十大最具投资价值上市房企”两项殊荣,旗下“雍锦系”、“公园系”致力于满足城市改善人居需求,2016年, “雍锦系”跻身中国高端项目品牌价值TOP10(数据来源:中国指数研究院),并在2017年荣获中国房地产开发企业典型住宅项目(数据来源:中国房地产业协会)殊荣。

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