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年后房价如何走?刚需是否可以进场

今天有购房者问小编,他说年后房价如何?我们是不是可以买房,房价会跌吗?对于这个问题,小编可以说回答了很多次了,房价这个问题,房价2018年是稳定,不会大起也不会大落的,对于刚需买房而言,小编觉得任何时候都是可以进场的,为什么这么说呢?很简单,我们从这三个方面来看

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第一,房价稳定,但是我们钱很毛的,这点很多购房者不要去看房价,就看自己收入,怎么看收入,比如说去年的你的工资是5000,那么好了今年5000,你看看你的存款增加没有,这个房价就算不涨价了,但是去年100万,今年还是100万,但是你的你的收入和房价对比呢?越来越大的,钱很毛的,这也是为什么我们很多人都关注楼市,关注房子的原因

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第二,稀缺性,关于稀缺性定义,经济学上有一个定义的,一个是本身就稀有,一个是紧缺的,房子属于后者,房子就本身而言他不稀有,我们现在很多购房者都知道,房子多如牛毛呀,但是房价为何这么高?他紧缺呀,那么这个紧缺,紧缺在哪儿呢?很简单,资源,这点小编强调过无数次了,房子不是房子这么简单的一回事,房子从某角度而言,他是资源的载体,比如说常见学区房,比如说我们很多在外打拼,为什么要选择背井离乡呢?就是因为某个资源的稀缺,天价的学区房,为何会诞生,不可否认炒房有很大因素,但是学校这个资源不均衡化,那么学区房就变得紧缺了,这也是为什么很多专家学者都一致认为大城市房价难谈下跌,在2017年史上最严格的调控之下,对于三线和四线城市房价很多专家学者都不太看好,但是对于大城市,几乎很少有专家学者不看好的

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第三,历来调控之下,可以说对于刚需购房族而言都是上车的时机,为什么呢?有两个点,第一,调控之下,房价和购买力的差距在减小,而不是在增大,第二,本身房子很紧缺的,尤其是拥有优质资源载体房子,那么调控之下,挡住了一部分购房者,尤其是我们去年史上最为严格调控之下,把炒房彻底赶出了市场,那么在这个态势之下,房子紧缺性相对减小和减少

所以,小编认为对于刚需购房者而言,任何时候都是可以进场买房的,但是小编建议越早上车越好,为什么呢?,你上车越早,房价相对越便宜的,为什么这么说呢?小编觉得刚需购房者不要去看房价,你就看一个点就够了,钱很毛的,所以小编觉得刚需可以进场没有问题的

以上文章为本人原创,特此声明

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