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炸裂,多地楼市暴跌,已有大房企猝死!

1、一线城市暴跌,楼市拐点已至

2017年11月初,易居研究院公布数据,4个一线城市2017年9月与10月新建住宅成交总量为334万平方米,同比去年的708万平方米下降52.82%,创2008年以来新低。

作为全国楼市调控风向标的北京,表现尤为突出。其一,北京新房方面,总共才成交1133套,同去年同时期相比暴跌了52%。其二,北京二手房方面,总共才成交3196套,与去年同时期相比,跌幅简直是吓死人,暴跌达到了74%!

据华夏时报记者调查发现,北京个别区域的房价变动的确很大,比如广渠门外一套住房,今年6月房价达到了12.4万元/平米左右,而10月房价骤然跌至6.3万元/平米左右,短短的4个月缩水49%,跌幅惊人。

再如海淀区,五道口一套两居室,挂牌价是580万,大幅降价150万,单价跌破8万元;朝阳区十里堡一套大两居65平米户型,标价380万,下调了65万元。

距离北京中心城区30公里的燕郊更是暴跌!

房价曾如火如荼的燕郊,半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今半年时间里跌幅超过了2/3,却仍无人问津。

1、过去8个月的时间里,随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策,燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元,当地有中介称,许多投资客已经“赔掉了首付”。

2、个别楼盘甚至暴跌2/3。二手公寓住宅中,天洋城四代单价1.2万-1.3万,比起4月份的高点3万多元已经下跌了三分之二,也即67%左右。

3、中介一条街仅剩招牌。半年前还是门庭若市、人满为患的燕郊售楼一条街,如今已是门可罗雀、无人问津。

记者七八月份来到燕郊时看到,许多中介还会告诉前来询问的人“价格已经平稳,成交量有上升”。然而3个月过后,不止一个中介人员, 向记者表示了对其可能“崩盘”的恐慌。

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