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房地产税今年有望立法,会不会增加个人税负?

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第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年,房地产税草案是否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审,则意味着房地产税落地指日可待。

对于房地产税的开征,大家普遍关注的问题之一在于是否会增加个人税负。

社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出,开征房地产税不一定会增加税负。目前房地产相关税收主要针对开发和交易环节征收,对持有环节的征税比重较小,使得房地产行业的税负较重,也推高了住房的交易成本。房地产税通过降低建设以及交易环节税费负担,针对持有环节征税可以起到调节房地产市场的作用,有利于房地产市场健康发展。

融360说房君点评:开证房地产税,同时也伴随当前一些税费的合并调整,是否会增加个人税负还要看具体征税细则。

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2月12日,广州市房地产租赁管理所(以下简称市租赁所)公布了2017年广州市房屋租金参考价。

记者了解到,2017年度房屋租金参考价基准日定为2017年7月1日,测定范围覆盖全市11个行政区,按照居住、商业、办公、工业四类用途划分,依据地段相同、租金相似的原则划分均质区片,并在此基础上以道路、住宅小区、楼宇或区片为单位,根据市场交易数据的统计分析结果,分别评估确定某一估价基准日的市场平均租金。(摘自:广州日报)

融360说房君点评:制定租金参考价有利于规范市场调价机制,控制租金出现较大上浮。

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近日,北京市政府常务会议审议《2018年市政府工作报告重点工作分工方案》,将今年《政府工作报告》细化分解成198项重点工作任务,并明确每个项目至少有一名市政府领导牵头负责。

今年的分工方案中,至少有6个项目聚焦“房”,具体包括:严格执行各项房地产调控政策措施、加强市场监测和政策储备、完成1200公顷住宅供地、发展长期租赁市场、鼓励产业园区建设职工集体宿舍、推进已供地290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房建设形成市场供应等。

其中,发展长期租赁市场和鼓励产业园区建设职工集体宿舍两项内容,首次写进分工方案。(摘自:新京报)

融360说房君点评:房租年年涨,是时候建点职工宿舍给员工减轻点负担了。

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