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盘点2017丨那些让人眼前一亮的产品线

房地产行业在2017年,进入了一个新的时代。

行业集中度加剧提升,出现了5000亿级规模的开发商。在追求规模的路上,房企竞争已经白热化。

产品,作为开发商的立身之本,成了2017年房地产市场的一个关键词。

规模扩张离不开对产品的成功复制,各大房企均推出自己的产品线进行领域拓张。据克而瑞统计,中国百强房企中 92% 的企业都在推行产品线系列化和产品标准化开发,每个企业平均有 3.7 条产品线。

本期我们从开发商在2017年发布的产品线选出了具有代表性的,来看看它们之间到底存在哪些差异化定位,又为何能在众多产品线中脱颖而出。

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中国葛洲坝「5G科技」

代表项目:葛洲坝·虹桥紫郡公馆

关键词

科技、绿色、智能

特点/理念

「5G 科技」产品体系包含了 110 余项技术,其首个落地项目「葛洲坝·虹桥紫郡公馆」获得绿色三星和亚太首个德国绿色建筑标准 DGNB 预认证住宅项目双认证。

产品线简析

葛洲坝地产自主研发的「 5G 科技」产品体系包括绿色健康(GREEN、德系精工(GERMA)、工业集成(GATHER)、智慧互联(GRASP)、服务增值(GAIN)五大子系统。

工业集成:涵盖 SI 建筑体系及建筑工业化技术。 SI 建筑体系根据客群需要实现建筑内部空间的灵活变化,为业主创造「使用一生的家」。建筑工业化建造技术则能达到提高建筑质量、效率、寿命,降低建造成本及能耗的目的。

绿色健康:包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度,旨在为业主营造绿色、舒适、健康的生态居住环境,使业主拥有最愉悦居住心理及生活体验。

服务增值:整合医疗、健康、教育、金融等各种资源,为业主提供全方位社区服务。

德系精工:由德系标准、德系工艺以及德系部品三个维度组成,通过引进德国严谨的建筑标准、工艺工法及高质量进口部品,全面提升葛洲坝地产开发项目品质内涵,打造国内高建筑品质( DGNB 绿建权威认证)。

智慧互联:由十大子系统为核心的智能化成套解决方案。通过现代化的智慧互联技术手段,为业主优化生活方式,提供信息共享、人文关怀、节约能源以及家居安防等功能,解决业主安全以及便捷生活的内在需求,全面提升生活品质。

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世茂「国风系」

代表项目:福建世茂国风鼓岭

关键词

传承、创造、意境、重塑

特点/理念

「国风系」核心理念为「传承与再造」,在尊重原有土地肌理的基础上塑造每个国风产品不可复制的独特性。「国风系」是业内少有的三地(福州、武汉、合肥)跨城联袂发布的产品线。

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