首页

财经
手机搜狐
SOHU.COM

红岛将成青岛配套资源最优城区 房价一年涨近25%

搜狐焦点青岛站
01-14 21:29
+关注

2017年,青岛市第十二次党代会报告中首次提出的“三湾三城”概念,将青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”海湾型城市新格局。而作为青岛中心湾区的中心的红岛高新区,其建设发展的轨迹,与近年来飞速发展的西海岸不同,西海岸的建设靠市场带动,而红岛的建设主要是市级配套,则由政府主导,速度之快,变化之大,不得不令人叹为观止!

产业集聚 一年落地项目近三百个

2017年11月28日,以“新时代新愿景新发展”为主题的红岛经济区项目集中签约仪式在紫荆苑宾馆举行,总投资约268亿元的56个高端项目集中落户红岛经济区,涵盖红岛经济区聚焦发展的软件信息、医疗医药、智能制造与新材料、互联网、金融、高端服务六大主导产业。纵观整个2017年,华为、百度等世界500强、行业领军企业纷纷落户红岛经济区,一年中,先后引进重点项目278个,总投资695亿;新开工亿元项目29个,竣工20个;累计引进重点项目1185个,总投资3521亿。

产城融合 区域配套不断完善

产业集聚的下一步,就是要做到宜业宜居,也就是产城融合。截止2017年,落地红岛的市级重点项目中,有“青岛最牛中学”之称的青岛中学已经正式开学;作为2018年山东省第24届运动会的主会场,青岛市民健身中心目前已进入工程建设的收尾阶段;市科技馆、残疾人康复中心、红岛会展中心主体封顶,眼科医院进行主体施工。红岛高铁时代广场等综合配套项目签约落户,首条商业街投入运营,鲁商广场开工建设,红岛经济区被纳入全市七大市级商业中心之一。

展开剩余48%

交通出行方面,作为济青高铁首站的红岛高铁站,未来将成为山东半岛重要的综合交通枢纽;连接胶东新机场与青岛主城区的地铁8号线红岛段已全面开工,其中红岛高铁站车站建筑已经率先封顶。而地铁9号线、10号线、12号线等也已在规划之中。红岛区域实际上成为了全市配套资源最为优质的城区。

大鳄云集 高新区房价一年涨24.8%

近几年来,各类市级配套落地和利好政策吸引,使红岛片区也成了众多地产大鳄手里的香饽饽。无论是深耕多年的世茂、雨润,还是近些年入驻的中国金茂、融创、保利、海尔、鲁商等企业,无一不把红岛项目作为重点项目开发。

以高新区为例,多年来,高新区一直被贴以高库存、价格洼地、供大于求等标签。但随着一众大规划的落地,使得高新区楼市快速成为青岛的“黑马”!开盘售罄、百万验资仍挡不住购房者汹涌的热情,甚至衍生出了一系列奇葩的“开盘新闻”。整个2017年,高新区楼市就是在这种近乎“无房可卖”的境况中度过的,但即便如此,其区域内商品房均价也从2016年的8136元/㎡上涨到2017年的10153元/㎡,上涨幅度高达24.8%,区域内万元以下楼盘几乎已无踪影。

2017年,高新区通过招拍挂方式成交商住类土地1447.53亩,海尔地产、中国金茂、招商地产等大鳄均有地块入账,预计这些项目年内都将面世,再加上此前已经有所动作的融创、新城、保利等项目,可以想见,2018年的红岛楼市也必将热闹非凡。

案例详解:作业成本法的运用及对企业的影响

声明:本文由入驻搜狐号作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。

网站地图

用户反馈 合作
Copyright © 2018 Sohu.com