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千万富豪的家长啥样?冼村土豪回迁房曝光!

冼村一期回迁房A1栋17楼实地样板房已正式开放!一大波土豪新鲜出炉~姑娘小伙们准备好“嫁进来”了吗?

据悉,本次的冼村一期回迁房由3栋32层高的住宅组成,3梯6户,带装修,共计558套。

毫不做作!回迁房样板房设在最靠马路的A1栋,有2个套内66平北向两房户型、2个套内78平南向三房户型、2个套内88平南向三房户型(单边位)。先睹为快,下面让房王君带大家看看冼村村民美丽的新家。

01/02三房户型

面积:套内78平 朝向:南向

相比同样是朝南的03/06户型,01/02户型采光更好,朝南向的卧室比较多。两个次卧的面积分别为8.84平和9.28平,面积偏小,不太方便摆放家私。

▲01户型的东侧望尚东美御

总结:套内78平的01/02户型采光和通风最棒,但有次卧面积较小,只有1个厕所。

03/06三房户型

面积:套内88平(单边位) 朝向:南向

03/06户型是本次回迁房最大的户型,采用横厅设计,但餐厅比较暗,客厅采光一般。与套内78平的01/02户型相比,03/06户型多了一个厕所。

该户型即能厅出阳台,又能说房出阳台。

而A1栋03户型的阳台是3栋回迁房唯一能做到两面采光的阳台,至于景观的话...面朝猎德大桥,也是最吵的户型。不过隔音玻璃还是挺给力的,关上窗噪音不大。

▲左为03户型阳台,右为06户型阳台

比起套内78平的01/02户型,套内88平的03/06户型最小次卧也有9.3平,卧室面积更为实用。

总结:套内88平的03/06户型采光较弱,较吵,但有2个厕所,卧室更实用

04/05两房户型

面积:套内66平 朝向:北向

总结:套内66平的03/04户型靠小马路,相对安静,生活阳台最大,缺点是只有两个卧室和朝北。

▲楼下有底层商铺

▲小区设有冼村历史地图

冼村一期回迁样板房

开放时间:2018年1月11日-2月10日 每天8:30-12:00 14:00-17:30。

开放地点:冼村一期回迁房A1栋17楼

1月18日之后,将在一期回迁房一楼举行回迁房摇珠分房,交楼时间待定。

▲一期回迁房与三期自建房对比图

冼村作为珠江新城开发过程中最后一个城中村改造项目,这片占地面积184956平,地上建面高达48万平的土地。

改造完成后,冼村将彻底融入珠江新城商务区,成为新中轴线CBD的一部分。

▲以前被高楼大厦包围的冼村

在一期回迁房的西边是二期回迁房工地,预计共有744套房屋,于2016年3月举行开工仪式,目前正在密锣紧鼓建设中。

目前,冼村一期回迁房周边住宅起步价7.5万/平,两房月租金最低6800元/平。

周边住宅 均价 (元/平)

月租 (元)

嘉裕丹顿阳光 75659 一房:7200-8000 二房:8500

三房:11000

尚东美御 74771 三房:9500-13500

中海璟晖华庭 90830 二房:7500-9000 三房:11000-18000

保利心语花园 89125 二房:6800-8800 三房:8800-11000

▲冼村自建房租金对比图

交楼后,冼村的租金价位如何?我们拭目以待。

来源:广州房产

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