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2018年杭州楼市首批万元房来袭!

据统计,杭州市区本周(1.8-1.14)共申领出了18张预售证,新增2837套可售房源。其中,主城区4张,萧山1张,余杭4张,富阳7张,临安2张,大江东缺席。

这一周,杭州楼市的重大事件,就是2017杭州房地产行业年度峰会的隆重举行,现场透明售房研究院院长方张接竟然“不务正业”地吟诗诵词。当然,方院长并不仅仅是诗情画意,更多的是用诗句的隐喻,呈现的过去一年楼市的真实状态。其中,院长对于今年上半年,理想状态下仅有35个纯新盘面市的情况,表示了担忧。

从这两周来看,新增可售房源依然维持在3000套左右。虽然,相较于2017年12月份的供应量有所下滑,但是放置于整年的平均量来说,依然不少。

同时,本周有多盘的房源单价在10000元/平方米左右,如萧山的碧桂园·越溪府,余杭的嘉丰·万悦城,富阳的公望澜山。

本周(1.8-1.14)杭州市区新领预售证一览

注:米黄色标注的为纯新盘

1

主城区:2个纯新盘面市,商业地产占比过半

主城区本周4盘申领出预售证,新增了776套可售房源。其中,上城区的滨江保利·翡翠海岸、之江的美地亚大厦,是两个纯新盘项目,共新增了386套可售房源。还有两个加推的项目:金地大运河府、华策中心,一个是住宅,一个是酒店式公寓。四个楼盘,商业地产供应占比超过一半。

2

萧山区:仅1盘供应,还是个万元盘

一直以来都是“供销”两旺的萧山楼市,新一年的两周,都仅新增了一个楼盘,大有养精蓄锐的架势。本周的独苗是萧山临浦镇的碧桂园·越溪府。2017年的房企金额榜里,碧桂园是站上全国桂冠的人,超过了5000亿元。然而,碧桂园素来热衷于布局三、四线城市,所以,在杭州的关注度容易被人忽略。相对来说,萧山属于碧桂园深耕的区域了,已经有多个项目。碧桂园·越溪府,在位置上不属于核心地段,万元盘的价格优势却能成为关注焦点。

3

余杭区:新增可售878套,2个纯新盘面市

余杭区本周有4盘领出预售证,新增了878套可售房源。不同于首周“1”字头难觅,本周新领预售证的荣安·翡翠半岛,以及数次加推的嘉丰·万悦城,都是“1万+”楼盘

同时,跟主城区一样,余杭区也是2个纯新盘首推。除了荣安·翡翠半岛外,良渚的中巢起梦公园,也是首次申领,打造的产品是LOFT酒店式公寓,且444套的供应量,是本周单盘之最。

4

三大新区:富阳、临安新增1139套,大江东缺席

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