首页

财经
手机搜狐
SOHU.COM

房价下降?别逗了,开发商的市值再创历史新高,只能上涨

三刻人生
01-14 17:42
+关注

三刻人生

关注股市的朋友应该很清楚,2018年开年以来,房地产板块简直就是各种疯狂无限,大有涨破天的架势。主要是表现在目前房地产板块的股票普遍大幅上涨。从这一点中,我们可以得出一个基本结论,那就是大家都很看好中国房地产的未来。

有人说,如果真的看好,那么就应该积极去买房子,这样才是最正确的。但问题是,现在买房子受到的限制太多了。虽然说像是兰州那种城市已经解冻,但毕竟只是试水,未来到底会怎么样,谁也说不清楚。对于炒房团来说,最有价值的房子绝对就是一二线城市。

既然现在无法购买,那么干脆退而求其次,纷纷选择购买上市房地产公司的股票去了。而且,就算按照购买行为来说,其实现在也有些超乎大家的想象。因为,2016年的时候总的房贷额度就是3万亿的样子。2017年,缩减至1.6万亿。本以为着这么多城市都冷冻了房地产政策,那么现在这1.6万亿肯定绰绰有余了。没想到,结果就是——根本不够用。

许多人排队好几个月才能够拿到贷款,实在是等的时间太长。最后,搞得开发商都心累了,直接拒绝了公积金贷款,就算是商业贷款部分,人家也必须要求6成首付,否则资金成本根本就不划算。而这些因素累加起来,竟然贷款额度还是不够用,可见真是再严格的冷冻也挡不住大家买房子的热情啊!

当然,尽管中国房地产行业、企业的市场估值已经创造了历史记录,可依然有人不买房子。其实,这些人不买房子的最大理由不是认为着房价会下降,而是认为根本买不起。就算买得起最后也会被房贷拖垮。三刻记得以前看过一篇新闻,说是上海的一个家庭为自己的独生女儿付了一套房子的首付,作为女儿的毕业礼物。

可是没想到,女儿直接选择了拒绝,而且认为父母用这种方式降低了自己的生活质量。后来,网友们纷纷评论,说如果是全款买房,那么就是走向了白富美的人生巅峰了,也就不会落下埋怨了,对吧?

现在,好几年过去了,人家的房子价值早已经翻了好几倍,估计小姑娘做梦都能笑醒了。而那些没有买房子的人,只能在无尽的懊悔中,辛苦板砖过生活了。

案例详解:作业成本法的运用及对企业的影响

声明:本文由入驻搜狐号作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。

网站地图

用户反馈 合作
Copyright © 2018 Sohu.com