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2018年买房请按照这6大策略,否则就别买!

凡事都讲究策略,买房更是如此!对于购房者来说,懂得一些买房策略,无疑会让自己占据主动权。在小编看来,2018年买房必须按照以下这6大策略,否则最好别买!

策略1、必须了解购房政策

买房前,购房者必须认真研究国家出台的房产政策,比如购房资质、贷款年限、首付比例等,这是购房者必须具备的素质。

策略2、尽量贷款买房

贷款买房就是用未来的钱,做现在的投资,是一个相当划算的买卖。所以,即便能够全款买房,也尽量选择贷款买房,毕竟房产保值性要高于其他投资渠道。

策略3、选择合适的还款方式

目前常见的还款方式有两种,分别是等额本金与等额本息。如果短期还贷压力较大,可选择等额本息来减少压力;如果抗压能力可以,可选择等额本金,这样可少付利息。

策略4、慎重购买商住房

一般来说,商住两用房不限购,对于很多没有购房资格又有钱又担心房价上涨的人来说,还是很有吸引力的。不过,这类房子大多只有50年产权,相对来说涨幅不大,再转手将很困难。

策略5、别买鸡肋房

许多购房者花费高价买了房,结果却是鸡肋房,比如户型太差,严重影响风水,或者房子毫无隐秘性,所以,购房者买房时一定进行实地考察。

策略6、买房要尽早

从楼市历史规律来看,房价整体呈上涨趋势,即便楼市调控,也只是暂时稳定房价,所以,如果你经济能力可以,且没有房子,那么就快点买房吧!

“自有真情留不住,唯有套路得人心”,买房时,不要指望开发商大发慈悲,如果你不懂一些买房策略,那么就如同砧板上的鱼肉,任人宰割。不知大家还知道哪些买房策略呢?

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