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绿城杀入沣西,绿城春江花月落定世纪大道

绿城春江花月落定西咸新区沣西新城陈阳寨转盘以西,这是这两天从咸阳地产圈传来的消息。

同时,这也是继西咸能源金融贸易区内的绿城留香园之后,绿城集团在西咸新区开发的第二个楼盘。

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落定世纪大道

1月9日,来自寇老板的微信公众号西咸楼市的消息,《又来了,这次是绿城!绿城·春江花月落户世纪大道核心板块》,消息称绿城集团将在世纪大道板块打造绿城春江花月项目。

图丨绿城春江花月位置

看到这个消息后,很多人将这个项目与此前传出的绿城留香园项目弄混了,以为春江花月和留香园是同一个项目。

在这里跟大家解释一下:绿城留香园是西北绿城在西咸新区能源金融贸易区开发的一个楼盘,具体位置位于沣河以东、世纪大道以南,也就是咸阳肿瘤医院对面蓝马啤酒旁那块地,与陕西中医大学隔河相望,地铁一号线二期的终点森林公园站旁边。

而此次传出消息的绿城春江花月,则位于西咸新区沣西新城陈阳寨转盘向西约500米,路北的位置,也就是此前的陕西奥星制药那块地

据悉,绿城春江花月占地面积34464平米,约51亩,项目建筑面积154460平米,容积率3.21,绿地率30%,总户数774户,春江花月项目距离留香园项目约4.5公里。

从项目所在位置来看,项目周边交通比较方便,从陈阳寨转盘前往咸阳市区、西安市区均有公交车,陈阳寨转盘向南800米就是西宝高速咸阳出口,西宝高速-西安绕城高速直达西安高新区、曲江新区、浐灞等板块。同时,规划中的西安地铁一号线三期也将向西延伸,秦皇南路站地铁站距离绿城春江花月不到500米的距离。

在商业配套方面,项目周边已入住小区的底商已经完全可以满足生活需求,大型商业中心可以向东2站路的沣渭世纪中心超市、餐饮等都比较齐全,向西或者从陈阳寨转盘跨过咸阳1号桥抵达咸阳市区直接进入城市商业中心。同时,陈阳寨转盘东北角的百万平米大盘林凯城,后期也规划有大体量的商业。

教育方面,该项目向西1000米是健康花城小学(中华路小学分校)。按照这几年的学区划分,健康花城小学的学区范围为段家路以西、三号桥以东、渭河以南、世纪西路以北。这意味着绿城春江花月属于健康花城小学学区

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绿城、新城、金科扎堆沣西

图丨绿城、新城、金科项目位置

在绿城进入沣西新城之前,实际上已经有金科地产、新城控股进入沣西新城。

早在2014年5月份,金科地产就以4.34亿元收购咸阳16万平米土地,这块土地位于西咸新区沣西新城陕西服装艺术学院北侧。2016年年中,该地块以百万平米大盘金科世界城对的案名入市,在1年半时间里借助于西安房价的整体上涨、西咸新区交由西安管理、众多产业项目落户沣西新城等利好,该项目的售价已经从最早的3800元/平米上涨到目前的6500元/平米左右,升值明显

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