搜狐首页 财经 拜见宫主大人

手机搜狐

SOHU.COM

房企跨界新模式杀到农业!“农业+地产”打造田园综合体

在众多产业嫁接模式中,绿色生态的“农业+地产”模式受到越来越多房企的关注。早前,已经有绿城、中粮等房企通过和农业科研机构、当地政府合作的方式,试水“农业+地产”的转型模式。

近几年,随着客户群体需求发生巨大的变化,几乎所有传统房企都选择扩展新业务,不再单纯靠建房子、卖房子赚钱。而所有新业务的本质,都是利用自身优势,进行产业嫁接,做“地产+产业”,从开发商变成运营商。

在众多产业嫁接模式中,绿色生态的“农业+地产”模式受到越来越多房企的关注。早前,已经有绿城、中粮等房企通过和农业科研机构、当地政府合作的方式,试水“农业+地产”的转型模式。

上周,华润置地携手中国农科院下属企业中环易达发布了全新农业品牌:耕雨,并宣布正式开始打造自己的田园综合体……

为什么这么多的房企都看认为农业大有前途?“农业+地产”的深度融合怎么玩?房企在农业领域可以怎么创新?

下面就结合华润置地等几家房企在农业方面的举措,和大家一起探讨这些问题的答案。

为啥这么多家房企

都认为农业有前途?

作为近几年房企转型的一个重要方向,越来越多房企看好地产和农业的融合,并从中衍生出农副产品销售、文化和生态旅游等多种盈利模式。

目前看来,尽管“农业+地产”现在还处在探索阶段,但其已经具备了至少两个成功的关键因素:

一、符合大环境的发展趋势,可以享受政策红利

一直以来,国家都在大力开展城乡建设、促进乡镇发展,并且不断加大政策的扶持力度。

有了国家政策的扶持、当地政府的协助,房企在农业方面的开发,可以更好地发挥自身统筹规划、市场化运营的优势,不但能加快建设进度,提高周转效率,还可以享受诸多政策红利,比如争取一定的扶持资金、拿地方面相对有利的优惠条件等等。

二、市场已经出现了崭新的刚性需求

物质条件越丰富,人的消费需求也就越高。比如现在的很多客户,不是为了解决住的问题买房,而是被居住的品质、体验或者情怀打动。

很多城市都出现这样的现象:居民们越来越喜欢购买安全、优质、新鲜的农副产品,也非常热衷于到城郊采摘果蔬,亲近自然。

大家都在追求更健康的生活方式和更加宜居的生活环境。被钢筋水泥包围的城市居民对农业、生态旅游都有刚性消费需求,这是一个风口。房企和农业、旅游等领域融合可以更好的满足这一需求。

地产和农业融合的三条产品线

衍生出众多盈利模式

精选