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萍乡一开发商延迟办证,业主起诉违约获支持

买房是老百姓的大事,能否拿到不动产权属证书直接关系老百姓的合法权益。近日,萍乡市中级人民法院审结一起商品房销售合同纠纷案件,支持了业主起诉开发商违约的诉讼请求。

2011年11月25日,廖某与某开发商签订商品房买卖合同,购买其开发的商品房一套。合同约定交房日期为 2012年12月30日前,且出卖人应在商品房交付使用后540日内将办理产权登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房产证的,买受人不退房的,出卖人按日向买受人支付房款的万分之一作为违约金。廖某支付房款后,开发商于2013年7月22日交付了涉案房屋。

另查明,开发商于2016年12月19日向行政管理部门提交涉案房屋所在楼栋的不动产登记申请表,于2017年1月10日 取得涉案房屋楼栋的不动产权证书。2017年5月10日,廖某取得涉案房屋的房产证。

来源:江南都市报萍乡新闻

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