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楼市降温,房价会跌吗?一旦跌了,全都露了陷

不知从何时起,房价下跌似乎很可怕,没想到人们如此害怕房价下跌,哪怕是轻微下跌,都会紧张。大家能容忍房价暴涨,却不能容忍房价下跌,难怪李嘉诚这么说,房价上涨的时候未必会死人,房价下跌时却一定会死人。

而安家融媒想,既然大家对房价下跌如此害怕,那么就应该有敬畏之心,在房价未跌之前就应该有防范意识。而现实是,当你说房价下跌时他们恨不得打死你,其实心情可以理解,他们从来没见过房价下跌,而且他们也不相信房价会跌,更重要的是他们不希望也不允许房价下跌。正如孟晓苏说的,他们是既得利益者。

但非常恐怖的是,人们已经到了几乎癫狂的程度,大家都在赌,认为房价不会跌,房价不能跌,因为国家需要房地产。调控只是暂时的,难道到现在还有这种想法不觉得很可笑吗?难道房价变天真是说着玩的?

其实,我最担心盲目跟风的购房者,这些人迷茫的时候会说,根本不需要你关心,因为他们看到的是你挡着他的财路。但我相信这些人是最刚需也最善良,他们看到的是眼前的利益,尤其是三四线城市的购房者还在说呢,我们这里的房价还得涨,房子都抢不到。

可是如果房价继续猛涨,那么调控很可能就来了,到时候真的市场不行了,你后悔也来不及。安家融媒从来不拦着你买房,你该不该买要看自己的需求,房子是用来住的而不是用来炒的,只要不炒房,需要就买,而且早买总比晚买强。

可现实不是如此,不需要房子的也抢着买,好像大家都被洗脑了,如果不抢似乎就再也没机会了。此时你说慎重他们哪听得进去?这就是最可怕的地方。

购房者、炒房者,也包括开发商还有很多人认为调控政策不会持续,如果还这么想真的会错失良机。近日,住建部、国土部、人民银行召开部分省市房地产工作座谈会,指出房地产调控需保持政策的连续性稳定性,坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。这为稳定房地产市场再次注入一剂“强心针”。调控不会放松,这是底线。

从最近的市场反应来看,这一轮的政策调整已经初显效果。

据国家统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续13个月回落,10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。

二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落,10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落,10月份比9月份回落0.7个百分点。三

线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落,10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。

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