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长沙兴茂拿下九龙湖97亩商住地 楼面价7815元/平 限价11700元/平

12月8日,南昌九龙湖土地市场备受关注,两宗优质地块拍卖。目前,经过4个多小时224轮激烈竞价,编号DAEJ2017031地块水落石出,长沙兴茂企业管理咨询有限公司(背后股东为中国金茂控股集团有限公司)以总价10.1亿元收入囊中,该地面积约97亩,成交价1042万/亩,合计楼面价7815元/平米,而该地的房价上限为11700元/平米

该地区域位置较佳,靠近南昌工学院,快速对接地铁4号线和枫生快速路。区域内在售楼盘也较多,新力合园毛坯高层11000元/平米、新力琥珀园装修高层13500-14000元/平米、新力禧园高层12300元/平米,另外,版块内的正荣华润玲瓏府也开盘在即。

该地具体规划要求:

1、 该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平米,应有限满足本市户籍无自住房(含租住公房) 的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;限价房自取得不动产权证之日起满2年方可上市交易。

2、住宅建筑主体层数不小于5层。

3、按国家有关规定需要配建体育休闲设施和电动汽车充电设施。

4、按国家有关规定配套养老服务设施。

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