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大鹏拟新规: 鼓励村股份公司自行搞旧改

关于进一步加强和改进

城市更新工作的指导意见

股份公司选开发商必须报三级政府部门

股份合作公司选择更新项目前期合作方时,必须严格按照城市更新、集体资产管理等相关规定,按流程向社区党委、办事处及区相关部门申报相关文件,按统一文本签订合作意向书。

鼓励村股份公司自行搞旧改

鼓励有实力、有条件的股份合作公司自行开展城市更新,实现集体物业保值增值。

严格防控社会稳定风险

社会稳定风险防控贯穿城市更新项目全过程,强化基层治理主体属地责任,发挥办事处、社区和股份合作公司的统筹协调、审核把关、矛盾化解等作用,加强社会稳定风险评估,有效管控辖区范围内抢建博赔、非法上访等违法行为,最大限度减少和消除不稳定因素。

政府工作人员不得干扰企业业务活动

坚持政府统筹,各相关单位、工作人员在城市更新工作中应严格依法办事,不得违规干扰更新企业正常的业务活动。全面规范各类监管措施,重点清理监管资金,防止过度监管加重更新企业负担。结合项目的开发建设进度,及时合理调整监管资金额度,避免增加企业开发成本。

打击野蛮搬迁、暴力拆除

监督参与城市更新的开发企业全面落实搬迁补偿协议中约定的各项义务,以及更新单元规划中确定的开发义务;打击野蛮搬迁和暴力拆除行为。

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