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美联储下周议息前 港拆息升势停不了

FX168财经报社(香港)讯美国日前公布11月美国ADP就业人数增加19万,高于市场预期的18.9万,但仍不及10月份修正后23.5万的增幅,在周五(12月8日)的11月非农数据公布之前,ADP数据进一步确认美国下周会议势将加息的决定。

美国联邦储备局将于下周二及三(12月12至13日)举行今年最后一次议息会议,在会后主席耶伦将会出席记者会回答提问;至于反映美国利率走势的芝加哥商品交易所“FedWatch工具”最新显示,美联储在下周加息的机率继续是100%,但认为加息0.25厘的机率,则下降至90.2%,而认为加息0.5厘的机率,则上升至9.8%,反映在美国参众两院通过税改法案之后,市场预期减税将有助刺激美国经济及通胀,使得美联储的加息步伐加快。

(“FedWatch工具”来源:芝加哥商品交易所)

(“FedWatch工具”来源:芝加哥商品交易所)

另一方面,在美联储下周议息之前,与香港房贷息息关的港元1个月银行同业拆息接连创出9年新高。根据财资市场公会周五最新数据显示,港元1个月同业拆息已升至1.07厘水平,相比1个月之前,升幅大约0.27厘,大约相等于美联储之前加息一次的幅度。

至于香港金融管理局周五最新数据显示,下周二香港银行体系结余,预计为1797.57亿港元。

(来源:财资市场公会)

另外,经络按揭最新公布,港元拆息先后受到大型招股活动、年结及预期美国加息等因素影响,港元1个月银行同业拆息由9月的平均0.47厘,升至最新大约1.07厘,创金融海啸之后的新高,该行10月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报1.96厘,较9月的MMI 1.88%,上升8点子。

该行表示,美国联储局将于下星期进行议息会议,相信加息已经毫无悬念,香港的拆息水平在短时间内仍会保持于超过1厘的水平,目前香港银行仍有大量储备,银行仍未有急切加息的需要,相信最快要等到明年上半年便会把最优惠利率(P)上调,加息幅度料增加25至50点子,预料由于港元拆息没有下降的迹象,12月份的MMI会继续在高水平,或会冲上2厘以上水平。

该行建议在加息周期,置业人士可考虑选用首年定息按揭计划,好处是首年可稳定供款。根据经络按揭转介研究部及金管局10月的数据显示,由于港元拆息在高水平,选用港元拆息按揭(HIBOR按揭)的比率下调至93.1%,相反,最近市场上的定息按揭相当吸引,定息按揭的使用比率则上升至2.3%。

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