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【投资】红木和房产投资各自特点比较,看似这项优胜一点

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近十多年来,不论是投资房地产还是红木的人士,大多都财富大幅飚升,而且有很多都是赚得盆满钵满。而且投资这两样,所赚的比例幅度也较为相近。全国各地楼价近10多年来,普遍都涨了几倍。而红木家具或红木原材,也涨了几倍,甚至更多。比如海南黄花梨,2003年是每斤10元,但到了现在,已飚升至上万元,一些好料甚至是几万元一斤。翻涨了1万倍左右~!简直令人目瞪口呆,瞠目结舌。

至于说其他高档一些的木料,也都普涨了数十倍到上百倍不等。

房价和红木价的飚升,都有一个共同的原因和特点——稀缺性和投资性。

如今,房地产市场去到了一个“节点”,楼价是继续飚升还是平稳下来呢?亦或是成为一个“拐点”,慢慢地降下来呢?各类媒体各路专家各有各的说法。令人莫衷于是。

有投资眼光的人士选择投资房子还是红木,哪个更好呢?小编“金质哥”也不在这里下结论,不过,我们可以通几方面比较一下,

楼房越建越多,红木越砍越少

楼房本来不稀缺。没房住,找块地用钢筋水泥建起来就行了。而且目前看来,地球上钢铁矿和水泥原材也并不稀缺,几乎是要多少有多少。单是中国建一座“港珠澳大桥”,所需的钢铁用量就相当于60座巴黎铁塔。如此巨大的用量对于中国的大建设来说,不过九牛一毛。

造成楼房稀缺的主要原因是中国的“城市化”。中国人口太多,而且原先农村人口占绝大多数。随着社会和经济发展的需要,大量的农村劳动力涌入城市,一时间造成了城市的土地稀缺。人多房少,楼价自然就飚升。虽然其中也有一些人为因素,如政府或财团控制了土地资源。

只要有需求,楼房就会继续一幢接一幢、一片接一片地建——直到市场达到饱和,甚至供过于求。到了那时,楼价会怎么走?不用“金质哥”下结论了。至于说何年何月楼房才能饱和,迟早的事,读者自己去预测吧。

另一方面,从目前中国人口走势来看,人口逐渐老龄化,新生人口增长逐步减缓,并趋于停止。同样,市场对于楼房的需求也会放缓。

说回红木,这类树木中不像速生桉,几年就可以成材。而是要数百年~

举例来说,酸枝木生长周期为300年左右,鸡翅木的生长周期一般在100年左右,紫檀木生长周期则要500年。一般来说,树木的成材期越长,其品质越高,而且在市场的价格也相应较高。而鸡翅木可以说是红木市场中价格最低的木种之一。

并且,这种树木不是想种哪就都可以,只能生长在热带。中国除了海南岛之外,其他地方都鲜有红木树种。比如海南黄花梨,价格飞涨,除了木质极为优秀,更主要的原因是能用于做家具的大树已濒临灭绝了。如今种下的小树,要几百年后才成材。那要等多少代人啊?从这个角度来说,红木不算是可再生资源。

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