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赞城?拾光里带你解读影响商铺投资的8个先天优势

商铺作为典型的投资性产业,决定其投资后升值潜力的因素有很多:经济环境、人口数量与质量、商业因素、开发商背景、供求关系、投资市场的资金状况等等。

不同的选择决定不同的投资回报和前景,下面小编就来和大家总结下好商铺的几个先天优势:

1、位置选择

地段价值决定商铺价值,中心地段的商铺价值永远高于偏僻地段的商铺价值。但在同一地段选择商铺,要遵循围棋原理,即“金角、银边、铁肚皮”,意思是转角处的商铺价值最大,其次是临街,最后是内街。

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赞城?拾光里商铺5万平“十字商街”规划,使得铺铺临街,商业无死角,商机更广阔的。

2、购买力选择

白领、金领的购买力很强。所以,在白领、金领等富裕人群居住聚集的商圈购买商铺,其投资回报率一定不错。

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70万平住宅大城,海量精英业主;

周边学区、产业园庞大城市实力消费群体;1.5公里内12个成熟社区;

消费实力不容小觑。

3、人流量选择

商铺收益最终决定于人流量。但真正支撑商铺的首先是固定人流,其次是流动人流,最后是客运流(公交、地铁站)。所以,商铺要选择在人流量较大的地方。

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周边下元、漪汾、兴华三大商圈环绕;

紧邻双环线交通及主干道;

赞城自身海量业主,临近科大庞大师生群体。交通、固定及周边人流自成规模。

4、街面选择

“宽街无闹市、闹市不宽街”,意思是说,热闹、繁华的街面宽度往往不大。因为街面宽度过大,会稀释人流,不利于聚集人气,也难于形成热闹、繁华的经营景象。

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开放式BOLCK街区布局,容纳海量客流,打造科大特色休闲商业街区,生活气息浓郁,商业氛围醇厚。

5、建筑结构选择

建筑结构的形式多种多样,理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式(如体育场馆),其优点是:展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。

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18——463平灵活独立铺面,根据商业需求各种业态随心选择。投资、掘金两利,“钱”景无限。

6、交通选择

增值潜力较大的商铺,其周边的轨道交通、公交车站点,停车场等配套设施一定比较完善。

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紧靠兴华街,临近西中环,众多个公交站点,诸多条线路,外加中环立体交通,构成便捷畅达的道路交通网络。

7、规模选择

商场的规模是汇聚人气必不可少的条件。首先,因其规模大才能融“吃、喝、玩、乐、购”于一体;其次,才能引来大商家进驻,并带旺其他商铺。因此,选择比较集中的步行街商铺,其增值潜力一定大于其他零散商铺。

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规划迷你金融、环球悦食、海淘商超、惠邻中心、成长天地五大城市商业模块,打造一站式式社交、聚会、娱乐、餐饮、休闲生活体验式商业模式。商业前景直接拉动增值潜力。

8、开发商选择

购买商铺时,最好选择品牌开发商。因为品牌开发商的实力雄厚、经验丰富,这不但能确保商铺投资者的资金安全,对商业前景也是一种保障。

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