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万科11.4亿近底价摘得宁波高桥19万方城市综合体

12月8日,宁波海曙区高桥镇1宗商住地出让,地块出让面积81447㎡,建筑面积192989㎡,起价113863万元,楼面起价5900元/㎡。最终挂牌期间只有1轮报价,而竞价环节无人报价,地块由2194号竞买人万科以总价114442万元竞得,楼面价5930元/㎡,溢价率0.5%。

海曙区高桥镇CX02-01-01a、CX02-01-09a、CX02-01-10a地块,位于海曙区高桥镇,用地性质为商住用地,地块出让面积81447㎡,总计容建筑面积192988.75㎡,容积率>1,<2.37,限制高度≤80米。地块出让年限商业40年,住宅70年。起价113863万元,楼面起价5900元/㎡。

地块位于海曙区高桥镇中山西路与梁祝路交叉口,南边紧邻地铁1号线梁祝站,是一个地铁商住综合体。地块北至通途西路,南至中山西路,两条交通要道围绕,交通出行便利。

高桥版块先后有恒威、银亿、信达等多个纯住宅项目入驻,今年下半年新开盘的银亿朗境住宅均价达到17300元/平方米。周边恒威国际城,格兰星辰二手毛坯房价也在15000元/平左右。

地块周边配套完善。地块北面濒临梁祝文化公园,园内多为江南仿古园林,亭台楼阁、错落有致。还有高桥镇中心小学、高桥镇中学、宁波大红鹰学院等优质教育资源。地块周边有多个新老楼盘林立,居住氛围浓厚。

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